用辩证的思维看市场，市场新阶段的新变化、新特点、新实际，判断市场不仅要看到平稳换挡及市场分化的一面，还要看到市场因素的新组合、市场规则的新常态、政策的组合拳新预期。市场出现新供需矛盾的时候，适时取消限购、限贷的种种迹象表明，市场不是在变坏，而是在一个节点上打破市场平衡机会来临，一个有利于刚需入市的市场新机会正在悄然出现。

     确定新市民的购房资格，无疑是2015年岁末的一大利好。对扩大住房需求范围，提速城镇化建设，放开新市民购房的限制无疑是去库存化的良方。这标志市场换挡期已经完成，市场的第一次分化初见效果，“后调控期”市场的向好的趋势始终没有变化。

     以上看法是我一贯坚持观点。住房刚性需求是一种持续存在的需求。随着人们生活水平的提高、财富的不断增长，眼下积存的市场库存必然被“新市民”的市场需求化解，形成新的市场交易高峰。