房地产市场出现是对福利分房的改革，房地产保持持续增长需要再改革。

           
1.通过调整实现改革

           
2.需要培育新供需实现改革。

           
3.通过综合规划，有效组合实现改革。

   4.公租房与商品房之间的结构要合理：买房和租房有个结构性的标准。政策曾鼓励买房，忽略租房，而租赁市场由民间发起，高端由国家鼓励比如高档酒店（实际也是高端租赁），如此环境怎了得，据说还要收房产税，恐怕压缩私人租赁空间、公租房又跟不上，没有了市场结构可能会紊乱。