土地行情与未来楼市的稳定预期

   截至2012年9月30日，第三季度全国上报的成交异常交易地块31宗，比上一季度增加了17宗，与去年同季度相比减少了92宗，同比跌幅为74.79%。高溢价成交地块数量仍处于调控以来的较低水平。平均溢价率为105%，较上一季度降低了25个百分点，与去年同季度相比下降了53个百分点。

   这是促进今后2-3年内房屋的有效供应新起点，这是今后一段时间的行情信息，而不是说明今年的行情如何。再次证明今后2-3年内房地产市场还处在稳定期。

   近期部分大型房企加速拿地，与社会意义有关，与市场房价暴涨暴跌没联系，甚至暴涨暴跌的市场行情不再出现，正确解读市场信息，市场有了这些准确信息引导，市场才会有稳定预期。