楼市稳则房价稳

    不要与市场做对，与市场做对对经济没好处。市场交易是满足供给的经济效益和满足需求的社会效益的统一的有效场所。每天盯着房价评论房价高低是"马后炮"，我们看到的房价都是交易后的房价，已经实现了经济效益和社会效益的统一，是“昔日黄花”。不是什么人能否定的市场事实。

    不要遏制市场的力量，市场的规律不以人的意志为转移。试图打击房地产市场的想法不可取，楼市从决定供需到政策疏导供需，都不是遏制市场，扯不开的市场供需是永恒的主题，供需变换主导地位是市场的正常现象，如果不是有政治博弈的目的，维护市场交易市场才真的能健康。

      不要认为限购是非市场行为，维护市场的行政手段市场是有效认可的。市场回暖不是房价高，是有效需求的“有钱人”认可的结果。

     一个有效供给与有效需求顺畅而有秩序交易的市场是稳定的市场，楼市稳定、房价不人为“上蹿下跳”就是合理的房价和健康的楼市。楼市本来是有效供给与有效需求顺畅而有秩序交易的市场，房价“上蹿下跳”不是投资投机需求或供给在其中，就是非市场者进入市场“乱摸乱动”的结果。

    市场交易主体如果是有效供给与有效需求，房价一定是稳定的。楼市稳则房价稳，楼市不稳讨论房价没有意义。