今天看某地产新闻，其中提到本人曾去看过的一个楼盘深业新岸线，说在一日日光，因为本人曾去看过该楼盘的相关户型以及整体情况，个人觉得并不十分如意，对于其一日售罄的说法本人存在怀疑，于是上国土局的新房信息中进行查询，发现该楼盘日光的说法有点问题。

该项目最近一期的预售是宝安国土局2008年10月20日批准预售的，总共的栋楼包括20栋，21栋，22栋，25栋。然后一一点击进行查询。

其中20栋A座有十个房号为已备案，其他十二个的均为期房待售，B座五个房号为已备案其他的十七个均为期房待售，C座二个房号为已备案，其他的二十个均为期房待售，D座其中十四个房号为已备案，一个为已签预售合同，另七个房号为期房待售。

21栋，二个房号为已锁定，二个房号为已签预售合同，其他七十个房号为已备案

22栋，其中十八个房号为期房待售，二个房号为已签预售合同，另外五十一个房号为已签认购书。

25栋，A座其中十九个房号为期房待售，另有七十九个房号为已签认购书。B座其中十九个房号为期房待售，另七十七个房号为已签认购书。

以上信息为我2009年3月9日中餐时间所查询深业新岸线的信息所得到的资料。

本人认为已备案的和已签预售合同的，可以认定为已售出，没有问题，但是如果把期房待售的，和仅签订认购书的都认定为售出，那未免也容易对上述数据造假了，想一下签个认购书才交二万定金，开发商找三百个人，卖三百T房，才要拿出六百万资金，更何况这认购书上的定金是不需要缴税和备案的呢？？也许房地产信息网上的资料会有滞后性吧，一切是因为什么原因，本人不得而知，现在看到的新闻却是新岸线已经卖光，那么税务部门是不是应该查一下该楼盘是否完税。