甲将其名下一套军产房出售给乙，甲乙签订合同后，因无法办理贷款以及过户等发现纠纷。

法律分析：

目前来讲，军产房买卖虽然价格便宜，但过程中的问题和风险主要存在以下几点。

1、根据《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。并且根据《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。因为涉及到军事单位，所以很多地方法律法规的规定，对军产房并不交生效力。

2、军产房的转让问题。那么军产房的转让应该由总后勤部批准，这种情况下军产房的买卖可能才会有效。

3、因为军事用地为一般为国家的划拨用地，所以没有办法办理我们通常所有的红本，进行更名，从法律角度上，你的产权还是不能得到确实的保护。同时因为不能办理红本，所以你无法办理相关的贷款，涉及小孩上学等问题，可能也会存在困难。

4、一但出现拆迁，因为是军事用地，又是政府的划拨土地，可能会被无偿收回。如果有补偿，也是补偿给军队方，而非地方居住者或购买者，那么要再追偿的话，存在困难。