14日，国家统计局称，全国70个大中城市房价同比上涨 6.4%。一些城市恶炒楼花现象再度抬头。据悉，包括建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发改委、国家工商管理总局在内的八部委，将联合对房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清房价快涨的原因，其中“非市场、非正常的因素”将成为本次调查的关注重点。（6月17日 《新快报》）

不用说，这个由八部委构成的摸查房价暴涨原因的调查组的阵容很强大，所掀起的声势也不小。但恕我直言，诚如去年由14部委组成的新医改领导组的“豪华阵容”，到如今依然是雾里看花一样，这八部委仍有发生“一个和尚担水吃、两个和尚抬水吃、三个和尚懒得撒尿吃”的结局的可能。当今诸如深圳等城市一平分米住房都涨过2万元之际，房价都疯成这样了，八部委才来“全国摸查”，房价远离理性价位，远离苍生实情，早已灵魂出窍，还用着“摸”吗？

没必要摸了！一幢幢拔地而起的与实际价值严重背离的住房，就是那些无檐避雨的百姓的痛点。特别是当前，部委联合出动，联合刻印红头文件，已成为房控的一道并不靓丽的风景线——2005年3月，“国八条”高调出台；两月后，建设部等七部委出台“关于做好稳定住房价格工作的意见”，要求各地解决房价上涨幅度过快问题；2006年5月，“国六条”出台，两月后，六部委联合发布“关于规范房地产市场外资准入和管理的意见”；2007年3月，九部委严查重点城市房价……

一边是众部委房控的身影闪动，一边却是各地房价一直飙升。其实，依笔者陋见，在此房控窘境下，遏制虚高房价仅需捅破一层纸。刹手锏就是彻底杜绝炒房、囤房行为。当前，炒作、囤房抬价等现象很严重，据国家统计局资料显示：就在去年一季度，全国商品房空置面积达1.23亿平方米，占房地产市场的26%，大大超过10%的国际警戒线；单北京就冒出13万套空置住宅。

何以炒房行为恣意？根源还是未有对此来一次釜底抽薪的行动。要使那些已将住房的居住性功能蜕变为投资性的多套住房者无法“守房生财”，我们不妨学学韩国。韩国这几年先后推出2003年“ 10.29房地产对策”、2006年“11.15房地产对策”等“如宪法般难以更改的房地产制度 ”，以维护民众利益。特别是，对一户两宅及以上的家庭转卖住房，将交易税率由买卖差价的9%提升为50%，而房租的70%会被税务部门抽去。

有此铁律，在韩国，那些靠房吃饭者日渐稀少。时下，我们不妨引进此法，对国内所有住房，如人口普查般进行全盘清理。对所有新购住房均实行实名制，对人平居住面积超40平米的购第二套住房者，在出售时，也征收增值部分的70%所得税；对以房养多套住房用于出租的加征80%所得税。如此没有不“吐”房的，而房价也会立马会下降，根本用不着八部委再去摸查。