加载中…
租个房子要过多少“关口”？
(2006-10-10 09:58:23)| 分类： 杂文时评 |
房东要承担多少行政职能？
盛大林
把房子出租给从事传销活动的不法分子，房东也要受到严惩，这是福建省政府日前印发的《福建省打击传销专项行动实施方案》推出的新规定。（据新华网10月10日报道）
在北京市西城区什刹海街道米粮库社区租房，房客要与房主签订安全、防火及计划生育协议书，并由社区计生主任查验婚育证明后，方可入住。西城区人口计生委表示，这种在租房环节对流动人口计划生育进行管理和干预的做法，将向全区7个街道推广。（据10月9日《新京报》）
看到西城区即将推广的新“经验”，我想起了北京市的另一条相关规定：“出租房房主必须与房客签订‘治安责任保证书’。房客如没有身份证件，或者没在派出所登记姓名、身份证件种类和号码，罚款200元至500元；房客如无《暂住证》，责令其立即退房，与房主解除租赁关系……”（据9月19日《新京报》）
租个房子真难呀！没有这证不行，少了那证也不行；除此之外，还要签订什么“协议书”、“保证书”，就连打击传销和计划生育也与租房直接挂上了钩。给人的感觉，租房就像是进拘留所，直把房客当“犯人”了。
如果证件齐全，倒也罢了。要是缺了，怎么办呢？难道求租者为了补办那一纸证明要千里迢迢回原籍吗？如果他们不这样做，难道就该流浪街头吗？至于安全、防火等方面，既有国家法律约束，又与切身利益相关，多那一纸“协议书”能有多少帮助？
房客难，房东也难。他们不仅要像执法人员那样查证件、签协议，而且还要承担难以预料的风险。除了像北京的房东这样可能受到罚款等处罚外，还有被“株连”的危险。比如辽宁省鞍山市就规定：“房屋出租人必须要有承租人的准确信息，违法租房者将受到相应的处罚。”前不久，就有一位房东因为租住在他那里的房客持刀抢劫而被拘留——果然是“人在屋中坐，祸从天上来！”（据9月15日《北方晨报》）
房东要了解承租人的“准确信息”——房东有这样的权力吗？房客租房无非是购买服务，足额付费就是了，房东又不是执法人员，凭什么查究人家的“底细”？再者说，房东怎么去了解？难道让他们“兼职”做“侦探”吗？如果老百姓都有那样的本领，还要执法部门干什么？
“不准把房子出租给非法传销人员”，这个要求当然冠冕堂皇，但问题是房东怎么知道求租者是非法传销者呢？是不是非法传销，只有工商部门有权判定，并不是房东所能裁决的。如果工商部门认定房客是非法传销人员，接下来的应该是取缔，房屋租赁自然就会终止；如果工商部门还没有认定，出租者凭什么说房客是非法传销者而拒绝租房呢？再者说，在入住之前，房东当然无法知道求租者是干什么的；等入住后，执法部门取缔之前，房东要撵房客走就面临一个违约的问题。
非法传销当然要打击，计生工作当然要做，治安当然也要管。但那都是执法部门的责任，却不是普遍公民的义务。要求房东查验各种证件、掌握承租人的准确信息，甚至让房东送别房东是否违法，实际上就是执法部门把自己的责任转嫁到公民的身上，这其实也是一种“懒政”。房客要面临重重“关口”，房东也要承担莫名的“风险”，而执法部门不仅省了不少事，而且还多了一条“创收”的途径。呜呼！
链接：http://news.sina.com.cn/c/l/2006-10-10/080811195687.shtml
http://news.sohu.com/20061009/n245684826.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2006-09-19/005010049355s.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2006-09-15/060910022998s.shtml
盛大林
把房子出租给从事传销活动的不法分子，房东也要受到严惩，这是福建省政府日前印发的《福建省打击传销专项行动实施方案》推出的新规定。（据新华网10月10日报道）
在北京市西城区什刹海街道米粮库社区租房，房客要与房主签订安全、防火及计划生育协议书，并由社区计生主任查验婚育证明后，方可入住。西城区人口计生委表示，这种在租房环节对流动人口计划生育进行管理和干预的做法，将向全区7个街道推广。（据10月9日《新京报》）
看到西城区即将推广的新“经验”，我想起了北京市的另一条相关规定：“出租房房主必须与房客签订‘治安责任保证书’。房客如没有身份证件，或者没在派出所登记姓名、身份证件种类和号码，罚款200元至500元；房客如无《暂住证》，责令其立即退房，与房主解除租赁关系……”（据9月19日《新京报》）
租个房子真难呀！没有这证不行，少了那证也不行；除此之外，还要签订什么“协议书”、“保证书”，就连打击传销和计划生育也与租房直接挂上了钩。给人的感觉，租房就像是进拘留所，直把房客当“犯人”了。
如果证件齐全，倒也罢了。要是缺了，怎么办呢？难道求租者为了补办那一纸证明要千里迢迢回原籍吗？如果他们不这样做，难道就该流浪街头吗？至于安全、防火等方面，既有国家法律约束，又与切身利益相关，多那一纸“协议书”能有多少帮助？
房客难，房东也难。他们不仅要像执法人员那样查证件、签协议，而且还要承担难以预料的风险。除了像北京的房东这样可能受到罚款等处罚外，还有被“株连”的危险。比如辽宁省鞍山市就规定：“房屋出租人必须要有承租人的准确信息，违法租房者将受到相应的处罚。”前不久，就有一位房东因为租住在他那里的房客持刀抢劫而被拘留——果然是“人在屋中坐，祸从天上来！”（据9月15日《北方晨报》）
房东要了解承租人的“准确信息”——房东有这样的权力吗？房客租房无非是购买服务，足额付费就是了，房东又不是执法人员，凭什么查究人家的“底细”？再者说，房东怎么去了解？难道让他们“兼职”做“侦探”吗？如果老百姓都有那样的本领，还要执法部门干什么？
“不准把房子出租给非法传销人员”，这个要求当然冠冕堂皇，但问题是房东怎么知道求租者是非法传销者呢？是不是非法传销，只有工商部门有权判定，并不是房东所能裁决的。如果工商部门认定房客是非法传销人员，接下来的应该是取缔，房屋租赁自然就会终止；如果工商部门还没有认定，出租者凭什么说房客是非法传销者而拒绝租房呢？再者说，在入住之前，房东当然无法知道求租者是干什么的；等入住后，执法部门取缔之前，房东要撵房客走就面临一个违约的问题。
非法传销当然要打击，计生工作当然要做，治安当然也要管。但那都是执法部门的责任，却不是普遍公民的义务。要求房东查验各种证件、掌握承租人的准确信息，甚至让房东送别房东是否违法，实际上就是执法部门把自己的责任转嫁到公民的身上，这其实也是一种“懒政”。房客要面临重重“关口”，房东也要承担莫名的“风险”，而执法部门不仅省了不少事，而且还多了一条“创收”的途径。呜呼！
链接：http://news.sina.com.cn/c/l/2006-10-10/080811195687.shtml
http://news.sohu.com/20061009/n245684826.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2006-09-19/005010049355s.shtml
http://news.sina.com.cn/c/2006-09-15/060910022998s.shtml
喜欢
0
赠金笔
前一篇：换个角度看“谢绝自带酒水”
后一篇：取缔网吧真的是“依法办事”吗？