近日，六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议，该公示显示，一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。

消息一出，舆论哗然。从报道看，该房主所购44套房均价在4000元左右，和一二线城市动辄上万的房价相比，确实算不上高，但是一口气买下44套房，价值已在千万以上，显然不是一般人所为。如此一来，购房补贴就难免有了“劫贫济富”的嫌疑，与政府出台优惠政策的初衷背道而驰。甚至有人怀疑，这是不是开发商自导自演的一出闹剧，目的就是为了套取政府补贴？理论上似乎也不能排除这种可能性。

这种种猜测，显然是当地政府始料未及的，否则这样的信息也不可能公示于众。一方面，当地确曾于2015年出台相关文件，明文规定对购房进行补贴，另一方面，购房者票据手续齐全，并不违规。这种情况下，政府给予购房补贴，显然也是有理有据。正如有网友所说，“要有契约精神，政府规定购房有补贴，你不能因为人家有钱买得多，就不给人家，这是流氓做法，政府会因此失去公信力”，决不是没有道理。

补也不是，不补也不是，问题出在哪？还是出于补贴政策本身。六安市裕安区房地产管理局一名工作人员称，当初制定政策时没考虑太细，没有料到有人会买这么多套房子。“没考虑太细”只是一种很委婉的说法，除了指向政策本身的粗放化，以及决策过程欠缺科学合理之外，一定程度上也暴露出，当地政府或许并无意“考虑太细”，甚至是有意而为之。很显然，对于像六安这样的四线城市而言，“去库存”既是一项紧迫的任务，也是一种政绩压力。出于自身利益的考量，地方政府难免会剑走偏锋，为了尽快消化“库存房”而用力过猛，以至于无暇顾及政策本身存在的漏洞。

这便为“购房44套房获补贴近80万”留下了制度后门。刚刚结束的中央经济工作会议在谈到房市问题时，曾明确了一点“房子是用来住的，不是用来炒的”，言外之意就是要确保房地产业的良性发展。而一个合肥人，在六安市同时购买44套房，很明显有炒房的嫌疑。对此，地方上出台的购房补贴政策理应有所防范，甚至要作为政策制订的重点，探讨应对之策。因为任其发展下去，购房补贴政策未必不会成为楼市炒作、哄抬房价的幕后推手。要知道，房市千变万化，商业房也是一种投资品，哪怕在低潮时，投资者也是愚愚欲动，谁能预测未来的走向？

理论上说，买房是一种商业行为，应该尊重市规则，行政之手是不便干预的。之所以许多地方纷纷出台购房补贴政策，是因为房地产是这些地方是支柱型产业，库存量太大会直接影响到地方经济，所以在万般无奈之下出此下策。也正是因为其本身有“越位”嫌疑，所以在政策制订和实行的过程中，尤其需要注意谨慎和精细，兼顾多方利益，以防产生更多的负面效应。譬如在担负“去库存”、为企业减困的职能之外，“购房补贴”还应更多地为普通民众购房提供政策优惠，如此才能最大程度地发挥政策价值。这就需要政府在出台政策时要科学决策，精准投放，决不能囫囵吞枣、跑偏方向，让原本就很稀缺的公共资源“错配”给了不该拥有的群体。