廉租房闲置，“GDP至上”的又一注脚

 

早在1995年，西安市就从市财政中每年拨款250万元用于廉租房建设。这处廉租房小区早在2001年就竣工了，建筑总面积1.4万多平方米，共有6幢264套住房，然而，自建成至今，除目前1号楼住有50余户危房拆迁户外，其余大部分住房已经空置了近6年时间。（《中国青年报》2月8日）

 

在房价一个劲地往上涨的现实背景下，廉租房成了一些贫困家庭实现“居者有其屋”的最后一根救命稻草。然而无情的事实告诉我们，即使是这最后一根稻草，都是那么得遥不可及。一边是困难户望眼欲穿，一边却是建好的廉租房白白闲置六年——真想骂一句，怎么这些没天理的事都给穷人遇上了？

 

果真如有关部门所说的，是由于僧多粥少，分配方案才难以出台吗？看看其它地方廉租房的供应情况，再看看当地政府是如何办事的，就知道这个理由极其的荒唐而可笑。短短几年时间，廉租房管理政策一变再变，“协调会一开就是十几次”，再加上“多次机构改革、领导班子调整”，后任不理前事……也难怪，如此低的办事效率，如此冷漠的工作态度，恐怕再好的政策也执行不了，再简单的事也会在扯皮中不了了之。这哪里是研究廉租房分配方案，分明是在研究怎么分不出去的方案。

 

之所以如此，原因再简单不过。据业内人士称，廉租房与房价成反比关系，廉租房供给每增加5%，就会迫使房价下降3%--4%，其导致的必然后果，便是影响当地的土地出让金收益和GDP增长速度，加之没有明确的奖励、惩戒机制，地方政府建设廉租房的积极性就会受到影响。 换言之，贫困家庭享受的廉租房福利，与当地的经济指标和GDP指数是相互抵触的，地方政府为了保持可观的政绩和加官进爵的通道，想方设法让廉租房空置几乎是一种必然的选择。

 

呜呼！看似荒诞的“廉租房空置”，其实和“商品房房价居高不下”一样，是再正常不过的事，都是“GDP至上”的牺牲品，都是政绩冲动之下的丑陋生态。在贫困家庭眼里视若珍宝并用来安身立命的廉租房，在地方政府眼里，却不过是一件随意挥舞的利益工具：当需要表现他们亲民为民的温情一面时，他们可以大建廉租房，迎合上级，取媚于百姓，全然不考虑如何分配，是否合理，而当这一使命完成时，他们便弃若敝屣，为一已私利打起了小算盘，宁愿让其闲置，甚至每年白白地花上十几万的管理费，也不愿让困难户入住。

 

尤其值得一提的是，廉租房在世界上许多国家和地区（如香港），都被证明是解决低收入群体住房难问题的一项行为有效的制度，我国许多地方也在大力提倡加快廉租房建设。但现在看来，情况似乎并不乐观，一定程度上说，这一制度已经变扭曲了。我们有理由担心：倘若不采取有力的措施，不改变现有的政绩观，老百姓的“廉租房”之梦恐怕还难以圆上。

 

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