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顾村。开工。难忘的心路历程
(2006-03-18 22:43:02)
标签：
顾村 |
分类： 随笔 |
这是冠以“两个一千万”中的一个。去年四月，作为抑制房价的一个大招出来，可苦了做规划的。一切以赶时间为上。在总体规划还没有的地方做控详。还是十几个地方。从选址开始就非常匆忙。若干念年以后来看这段日子，真的是充满无奈。
明明是方案的阶段，却非要做成控规。很象旧时候奉命成婚的味道，根本不让有时间压马路、牵个手，甚至连照面都没打过。
那个控规给了19天。
好像到了第14天的时候，通知要增加一个单位作为竟标。那个单位更惨，连五一在内一共16天。而我们按时上交后等待评审。
评审完了就是修改上报。期间插曲无数。既然是政府的项目，人人打着所谓集约用地的旗号来尽量压缩公益设施的指标。以前规划一直在喊集约用地，年年喊就是没见谁真的听从过，这一下子规划反成了阻碍集约用地的罪魁。一位堂堂政府官员竟然在评审会上说，动迁基地要这么名多的绿化干吗？！要这些中小学干吗？！后来终于忍耐不住，当堂拍案：你是不是想打造平民窟不成？！！
在那些利益纠葛中，方案终于在7月份上报。其中还牵涉到部队等特殊的问题。尤其这个一号基地，困难极多，三分之一是棚户，三分之一是村办企业，三分之一看上去很美是未开发的农业用地，但事实上深受北面特殊用地的限制。这其实在当初地方推荐选址时就埋下的伏笔。后来，还是做规划的我们自己发现的。
可是在上报审批过程中，又出花絮，开发主体要转手，于是上家紧急调动公益设施布局方案，将别处的非住宅开发地块塞进来，被要求修改规划。真是无奈之极的事情。
终于再一次上报了，可新东家来了，又提出了自己的目标要求，而且非常苛刻。
然后是紧张的协调。
然后是年底的最终上报。
然后是今天的开工。
顾村，这个项目，忧心过，因为涉及数万动迁居民的人生大事，感觉着与他们同悲欢；痛快过，因为常年做战略总体，对于详规全是学习；愤怒过，因为最原始最原则的事业理念的底线被颠覆；哀伤过，应为一度看不到未来；疲惫过，因为利益交织复杂；欣慰过，因为我知道只有我不退缩，才最有利于整体规划目标实现的最大化。
顾村是去年难忘的经历之一，之后竟然有涅盘的感觉。这个项目里，有我的赤子之心。
我手绘的顾村的区位
规划总图，可是种种原因，今天只实现了80％。
去年四月，今天开工的地方还满是蔬菜大棚
池塘野趣
今天一片喧闹
长长的红地毯
艳丽的色彩
现在的模型
领导不少
右起：建设部副部长、杨市长、洪浩副秘书长
最后大家被枪炮一样猛烈的彩带一冲而散
离开前的深刻的记忆
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