时隔三年半，央行终于降息了。中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。听到这条新闻开始没觉得有什么惊奇只觉得正常，可是接下来看到了一些专家学者们纷纷为此高谈阔论，并把此看做是“引爆房价上涨的炸药”。一些评论主要都是在说利好太多，好象楼市见到了新的曙光，甚至为那些自杀了的开发商白死了而感叹，好象此时中央政府伸出了救命之手！

    其实，在央行降息之前人们也早有预感，也有报道分析接下来将有降息，因此当真的在时隔三年半后迎来了首次降息时倒没觉得怎样，而是认为是正当时。就是这样也还是有众多的人们特别是一些专家学者们，大为呼唤：减轻了企业的压力、减轻了人们房屋按揭贷款的压力、减轻了金融业的压力、减轻了.....利好实在是太多了，好象这0.25个百分点是座山被搬走了！房企的融资渠道又活繁了。那些躲债而跑路、而先死掉的开发商如果再撑几日也许就不能死。这次降息好象久旱逢甘雨太及时了！把这次降息描述的实在太高了。

    也有专家学者认为降息的意义还包括：重视增长降低社会融资成本防止通缩；减少内外息差防止欧债危机负面冲击；有利于人民币走出去。仅仅降了0.25个百分点就能有那么大的作用？其实这不过是个心理安慰，也只是向社会发出了一个为了经济启稳避免下滑的一个信号而已，同时也告诉人们，货币政策将是否有所转向，也是对经济稳定增长所提振重要信心的理念，以及实施经济稳定增长的一个基本手段。这次降息应该说对实体经济没有什么明显的促进作用，对房企更不是什么救命的稻草，也不会使楼市为此而改变调控政策，更不能令房价有所反弹，楼市仍将依旧而启稳发展。