首先说明一点这里不是在做广告也没必要，因为现实的眼下确有这种风气，应该有所认识而在此想说一说。

    在中国，现在限购的东西少见甚至是见不到了，可眼下对百姓最大的“东西”——房子却限购了，想想挺可笑。房子的限购在世界上是少有的，如同动乱年代计划经济时发粮票、布票等实行限购一样，那时是因为物资紧缺，而现在却是因为有钱人太多了，又都想着怎么置房让其稳定增长而炒房则更是赚大钱，自然房价就被抬高、就会让人感觉是房太少了即使是一些新建小区大批房屋无人居住。国家没有办法只好先“限购”，可有钱人手里的钱太多，怎么办？国内不行就又一窝风地跑国外去买房，到加拿大去买房。

    大家都知道，加拿大地大物博人口稀少，是最值得投资、居住的移民国之一，是属发达国家。因此，中国的有钱人包括一些贪官污吏就又把目光瞄向了这里。据在加拿大多伦多的一房地产经理人介绍说，国内房子限购而在他们那里却火了起来，本月仅一天他就接待了国内温州客户的一大订单：一个人代表着11个客户买下11套公寓房，其他10户人家连看都没来看过，而一套公寓房平均两千英尺左右，平均每套达100万元加币（合人民币约670万元），还不是独栋别墅仅仅是公寓式住宅，当然是较高档次较好的位置，当地人都说：“中国人太有钱了”。在这里新建楼盘不等建成即已售出，有的楼还没有影子只卖楼花就基本售完，有的竟然“抽签”才能买到房，有的楼盘即使有卖不出去的可到了现房时再卖其价格就差大了，而这当中买房的中国人占了一半以上。

    不说别的，在加拿大买房比国内的一线城市甚至是一些二三线城市还是便宜不少，上面提到的房子是属中高档公寓，一般的房子1000多英尺大都在30万元加币以内，最便宜的也有十几万元的，但价格低的主要是地角较差，居住的人群层次也很低，房价增值的幅度也较慢。较好一点位置基本上是高速车程半径距市中心不超1小时的地角、居民大都是较高层次居住区的房子每年一般都至少增值10%以上，这大都是独栋别墅，而公寓房大多都离市中心较近，因此，中国人大多看上这类房屋。虽然加拿大房屋土地每年的一些税费不少，但其价值增值幅度还是要大于此的。在这里买房的中国人中，大部分都是留学、移民等人群，当然也有一些国内“有层次、有地位”的人物，也有的是出于国内限购跑这里来投资而买房。在多伦多炒房基本上是在图纸一出就可买卖，就是通常说的“炒楼花”，等到楼建好的时候再卖出去，当然此时的价格会上涨许多，自然有其道理也是当地政府允许的。有的想买房为节省一点只有买期房或是楼花，但这要等很长时间，不象国内建个大楼一眨眼功夫就盖起来了，在这里就得有耐心，所以想炒楼花或想投资房市就得有一定的资金，否则仅靠贷款投资风险还是有的。

    应该说，国内楼市限购使那些有钱人放眼到了国外，而在加拿大又是最理想的投资和居住之地，据一业内人士所说，综合考虑无论是投资还是居住，这里都是一个很理想的地方，而且在这里没有纯房地产开发一说，有的只是“建筑商”也可以私人自己买一块地雇合法的建筑公司建，或卖或住都可以。房地产开发在这里应该说没有象国内那么狂热，在当地又有相关费等所制约，各方面都不会有太大的风险。这一点上中国的政府也应该好好学学。因此，就有人说了，“国内楼市限购，到加拿大买房去”。

下图是多伦多中上档次价值二三百万加币的别墅也很抢手：