据国家统计部门统计，十月份我国房地产市场在国家调控重权出击后，高房价不仅没有得到遏制却仍有所上涨，让人质疑一些地方政府对楼市的调控是否是阳奉阴违，楼市是否起到较彻底的根治的作用。国庆节前中央有关部委联合发文，再次重申楼市调控的五个方面的政策，其中有一项就是中央政府对地方政府的问责制，此前国土部也提出了土地问责制，现在时间已经过去了一个多月了，也已接近年底，一些城市也纷纷响应出台了自己的楼市调控政策，主要体现的是楼市的限购，却并没有达到调控目的。有的城市却依然如故，问题还不少，而问责制应该也有被问及的了，可是问了谁呢？最近从媒体上也报出从土地到开发等方面都暴露出许多问题，为什么没听到有被问责的呢，还是不到时候？

　　据悉，按照国土部对9月土地问责规定，即对所辖区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积的比例达到15%以上，或虽未达到15%的“警戒线”，但后果严重的将被问责，包括记大过、降级或撤职等。国家土地总督察办巡视员张璞表示，“即使调走了，但如果这个土地违法违规发生在任期内，也要追究责任。”应该说中央政府下了决心，对土地违法是坚决必究其责的，有的地方也曾被暴光，可是也没感觉到怎样，人家应该干啥还干啥，也没怎么样。也许是还没到严格处理的时候。

　　最近又报出一些房地产开发商囤地的事，虽然原因有多种，根源应该在地方政府。这是另一说，而最敏感的是，中国的房地产市场到底缺不缺地？如果缺的话，哪儿来这么多的闲置土地？如果缺的话，为什么在本应该是寸土寸金的地方如今却是杂草丛生，为什么有的人能够囤积土地坐地生财呢？据报道，8月19日，继公布1457宗闲置土地名单后，国土部最新披露的闲置土地名单增至2815宗，数量翻了一番，时间点延续到了今年5月底。近日从权威部门报出的资料显示，说全国有12亿平方米的土地囤积，能够建造足够1.2亿人口居住的房屋！可是怎么就没有理顺一下我们的开发计划和现状？好多的根源没有去认真思考和追究甚至于修正，以至于我们的房地产市场秩序出现偏差和混乱。

    土地上的问题也好，炒房以及高房价也罢，有些问题也都看到了都清楚，可是为什么就没有追究？有些问题其实都心知肚明为什么就没有斧正？关键还是利益所为，而地方政府的利益更为突出。有时能不说是中央政府也是睁一只眼闭一只眼，因此也就姑息了这些问题，造成了如今这种状况，问责问到谁呢？现在来看，中央政府认识到这个问题及其严重性，因此也下了决心一定能够调控整治好楼市，而首要的就是政令畅通有令则行有禁则止，谁敢违抗那就拿谁问责！这样楼市的调控就不成问题。应该说问责制也是楼市调控的双刃剑，即规范了政府的作为又能够解决楼市调控中的问题。