现代快报转载的一篇时评文章，一些政府部门躲躲闪闪，各地住房空置率成为难解之谜，新华时评直言：告诉百姓一个真实的住房空置率。

这篇文章说，作为衡量房地产市场以及经济发展健康状况的一项重要指标，定期公布住房空置率早已成为不少国家的通行做法。但是，尽管社会公众的呼吁之声此起彼伏，各地的相关住房空置率却始终成为“难解之谜”，令人百思不得其解。

最近一段时间房子销量大增，看最近关于楼盘销售的广告就知道，又开始铺天盖地了，报纸上房地产广告厚度快接近一本书了。每天又听得到卖出了多少房子的消息了，甚至部分楼盘还有了涨价的意思，搞得有点人心惶惶。因为对大部分普通人来讲，最关心房子价格，你要老是傻呵呵等，保不准肠子得悔青。眼看着这回调控比以前狠了不少，刚有点感觉，可还和大家的期望值有好大距离，就又走回去了么？什么样的楼市是科学的？什么价位又是合理的呢？专家不断告诉我们，房子要该出手时就出手，跟心理期望值差不多就行。每次看到听到这样的话我就来气，什么时候是该出手的时候？怎么叫跟心理期望值差不多？听起来句句有道理，琢磨琢磨跟没说一样。

现代快报转载的这篇新华时评我看说到了关键，住房空置率数据，不仅能看出真实的购房需求和社会财富分配状况，也是衡量房地产市场泡沫程度的核心指标，是国家调控政策的重要依据。

住房空置率，就是指空置房屋面积占房屋总面积的比率。房子既然叫商品，它就和市场上的很多商品有相似的地方，你总得知道一个商品在进市之前，是供多求少还是供少求多，才好拿主意是继续生产还是控制生产。“住房空置率”一个道理，重要的是供求关系决定了价格，如果空置率高，房子都闲着了，形不成“供应”就显着“需求”紧张，价格当然上涨。跟囤积大蒜，蒜价上涨一个样，有几个人买一大堆房子就为了每天换一套住？就在那囤积房子等涨价呢。

可到底多少房子被囤积了？一直就传说不断。前些年一个新闻，您一定有印象，根据对全国660个城市的调查显示，高达6540万套住房的电表连续6个月读数为零，是不是空置房呢？如果是，足以供2亿人居住了。结果电力部门高调出面了辟谣。再后来又有80后的哥，跑了几十个社区，拍了几百张黑灯照片，说是空置房，也被房产专家斥为不科学不专业。新闻报道说北京空置房有381万多户，但负责调查的公安机关又解释不是最后数据。专业的科学的数据没有，群众的切身体验又不做数，一个重要的关键的数据竟然成了一脑袋浆糊！

当前房产调控已经进入关键时期，关键点在于既要保护刚性购房需求，又得严厉打压投机投资的买房行为。而住房空置率的准确数据就是让房地产市场调控精确有力的前提，这不仅是保护买房人的利益，也是保护房地产的长远利益。如果空置率太高，还天天玩饥饿疗法，忽悠大家高价抢买房子，房产商挖了一笔跑了，可接下来不管是对于购房人，还是对房产市场，就整个完蛋了。

当然就像现代快报报道的，科学准确的空置率数据公布也许有一些困难，但究竟是不能为还是不愿为，恐怕群众心里都有数。我想，干点正事花的功夫其实不会比辟谣和回避问题花的精力多哪儿去，神九都上的了天，科学的空置率数据的统计公布总不会比登天还难。

我用新华时评的一句话来结束今天的读报：摸清住房空置状况，维护市场信息公开透明，是政府部门的应尽职责。对数据回避、缄默，对民意置若罔闻，是职能的缺位，也是对政府公信力的损害。