雇人逼迁，别放了开发商

珠海开发商雇人逼迁，造成惨伤居民的严重恶果，引起世人关注。目前各地强拆、强迁之风盛行，雇用打手威胁居民的情况层出不穷，甚至引起人命案件和群体性事件，其中背后的金主，大都成为“法外高人”，如何“摆平”此类事件的，如果严格执法，大概可以弄出“故事一萝筐”。

根据新华网报道，初步查明，造成珠海香洲区居民卢某被砍伤、妻子被击伤的，是开发商雇人逼迁所致。因为与部分原住户达成拆迁协议，开发商找到屠某，要其雇人采取威胁、滋扰的手段进行逼迁。屠某便找来十余名“社会闲散人员”根据开发商提供的名单，对这些居民进行威胁、滋扰。

“威胁、滋扰”，从性质上就侵犯公民人身的犯罪行为，开发商授意、雇人从事这些犯罪行为，已经触犯刑律；由于屠某与招募的“社会闲散人员”，是根据开发商授意组织起来，为特定目的、有计划地进行犯罪，事实上已经带有有组织犯罪的黑社会性质。因此，当地公安部门应该立即查扣该公司的董事会会议记录，确定有关责任人，绳之以法，而不能简单地把直接参与打人的“社会闲散人员”抓起来了事。

房屋拆迁，涉及居民和开发商的利益极大。居民要价过高，开发商无法接受，或者开发商出价过低，居民无法接受，都会影响拆迁进度和工程进度，的确会造成开发商和投资人的巨大经济损失。因为迁涉利益得失巨大，在达不成协议的情况下，当事双方出现“铤而走险”的情况已经屡见媒体，成为社会不安定的一个渊薮。地方政府因为在批地过程中与开发商已有协议，遇到此类事件，也往往消极应对，甚而动用警力维护开发商利益的情况也在所不免。这种事态如果不建立消解机制，在“城镇化”的进程中，还会不断上演。

这种情况不能再继续下去了。建议有关政府部门在批地开发之前，先与地块上的居民进行充分沟通，由当地居民推选代表，就有关拆迁许可、拆迁和补偿条件以及纠纷解决方式等，达成基本协议，政府再决定批地与否。不要因为“地权”在握，就以为可以全权批地。在批出土地之后，建立由政府和居民代表联合组成的调解和仲裁机构，专门处理拆迁协议纠纷，不服仲裁的，经由法庭诉讼解决。法庭判决之后，如果再行抵制，再执行强制拆迁，不要让开发商乱来。一般而言，在批出土地之前，居民与政府就有关纠纷解决方式达成一致以后，无论仲裁还是判决，不会再频发强拆事件。旧居改造，本来是改善居民住房条件、房产商有利可图、政府有税可收的“三赢工程”，因为利益分配失衡，酿成悲剧惨案，很不应该。