与从华尔街开始的金融危机相比，迪拜危机无论是规模、形式还是最终的结果都是小巫见大巫了，这一点我们从时间的长短，影响的范围，以及以美元为霸主地位的核心内容上进行比对，差距和差异就显露出来了。如果从根源上分析华尔街金融危机，应该是在美元霸权下，蓄谋几十年乃至上世纪之久的，并且是磁场吸附性极强的信誉阴谋的结果，破坏的是世界性经济体制和格局；而迪拜危机最多也只能是一个城市小国，还没有形成规模和辐射效果的战略失误，影响的只是投资组织和个人，除了债务和贬值最多也就是局部的破产而已，对其它国家和地区还构成不了严重的经济影响。

从地理意义上看迪拜。地处中东地区，地下有丰富的石油资源，在3900平方公里的土地上，有着面海背沙这样特色的自然景观，因而又孕育着富裕的旅游资源。本地人口以前多以游牧为生活习性，近5年来迪拜人口快速增加，目前已经超过150万之多，其中80%为外来人口。这样实际上就给房地产业的发展带来契机，因为无论是游牧还是外来定居的，基础建设和居住是必须的，所以，在改善和提高居住环境的需求上，迪拜的确是地产业的一块不小的市场。

从经济意义上看迪拜。从最初的石油经济快速的攀升，再到旅游经济的高效拉动，迪拜经济基础实力可谓是坚实的。尽管迪拜政府从资源长久利用的角度考虑，想把旅游经济资源发展成金融经济基础，想法和战略的意义都是积极的，只是在环节和进程的节奏上超出可控制的能力范围，也可以简单的理解为资金链断裂了。其实凡是出现资金链断裂的情况，一般都属于战略瑕疵所导致，迪拜的瑕疵就出现在一个可控制的度上。

从心理意义上看迪拜。从迪拜政府宣布暂停偿还债务的延期时起，迪拜承认危机了，这的确让世人为之一震，让地产界愕然了，让大大小小的投资者踌躇了。尽管800亿美圆的债务数字并不大，但是给投资者造成的恐慌却不小，因为绝大多数投资都是投在基础建设和房地产方面了。也许这样的恐慌恰好是危机中的危机，贬值中的贬值，好比是生意旺盛时不单有丰厚的利润源源不断的进来，并且如果需要时很容易就能积聚筹措到大量的资金，而一旦出现闪失，所有债权人都会第一时间上门讨债，即便是有东山再起的能力，也没有人愿意给你这个时间，迪拜面临这样的信心危机实际上要远远大于经济危机。

有人用迪拜危机寓意中国的房地产，也不是完全没有道理的，因为从房地产的角度对比迪拜经济特点是：不同之处一，在于国土面积和人口数量上，这无论是开发建设还是特有的消费群体都是迪拜所无法比拟的；不同之处二，在于中国的房地产始终服务于本土的，刚性的需求这样一个主干线上，尽管房价不断的攀升，甚至脱离了大众消费层面，那也不过是一种游离，早晚还是有回归的时机和路线的；相同之处就是因恐慌而产生心理暗示，又因暗示而更加恐慌，因丧失买卖双方的信心而产生的损失是避免不了的。

迪拜的发展愿望和战略出发点是好的，只是因为定位过高而发生偏移，可谓是失之一毫而差之千里。用好高骛远，奢侈开发形容迪拜还是不为过的，无论是从世界最大的人工造海岛“世界岛”到七星级酒店的迪拜塔，还是无数个首创设计的世界第一，绝对的辉煌绝对的经典，难怪能吸引象贝克汉姆这样世界级别的明星们的青睐，不惜巨资远投总得有点原因吧！

这几年的迪拜几乎是用一种傲视的姿态展示着自己，在这一点很象中国的房地产行业，其实，原本也不过是一般的角度，只是自己非要上仰15°觉得舒服。迪拜是靠借贷打造奢侈和辉煌的，而我们的房地产企业也有相当一部分是靠贷款博利润的，所以，风险系数还是相当的高，切不可因为追求高角度而失去重心，应该一如既往的抓住大众需求这根命脉去生存，否则还真说不准明天或者后天就“迪拜”了。