是金融危机导致股市暴跌还是由股市引发了金融危机？是金融体制上出了问题还是资本市场自己砸了场子？笔者觉得任何卷入金融危机的国家及领导人都必须认真思考，否则即便是出手救市也不见得有效果。目前中国的房地产市场已经从最初的效仿股市，直至现在真正成了股市的殉葬行业，在这个事情上，百姓应该反思自己是否参与恶性炒作和不理智的哄抬房价行为；开发商要认真反省自己的抢地、炒地和囤积土地的愚蠢行为；地方政府更要纠正自己在房地产行业危机甚至是地方经济危机中所犯的严重错误，以实际行动和敢于面对事实的态度给党中央和人民一个满意的答复和交代。

    一、炒作的恶果。脚上的泡是自己走出来的，这话一点都不假。从地方政府挂牌拍卖炒地皮开始，房地产市场便深深种下了恶果；然后开发商又接着在上面盖高价房暴利地进行所谓的成本收割，原本是用来居住的民宅偏偏包装成炒作投资的道具，借用法轮功的洗脑手段，引用传销组织的拉人头模式，肆无忌惮地吹着迷天泡沫，在他们眼里、口中房地产就是中国乃至世界的第一

     一段时期以来围绕房价波动很大，然而奇怪的是北京房价在形式上异常坚挺，难道是钢性需求的存在还是市场潜力巨大？或者是北京的房价真的就应该这么高？有的说后奥运是售时机，有的说金九银十，还有的说住交会，事实证明这些不过是谎言而已。现在是开发商闭嘴了，吹鼓手吹累了，所有人都看明白一个事实，那就是房地产市场由于恶性积压，所以导致的短时期供大于求现状凸显出来了。此现状将持续2-3年，因此，这个时期的房价不是以成本和现实发生为依据，而是以民众实际接受能力和心理愿意承受能力为基准，也就是说下浮的底线是50%以上。

    一、现房存量与需求购买能力相比。今年下半年北京市仅保障性住宅面积预计供给量为600多万平方米以上，约合10余万套；今年新增供应住宅面积大约1800多万平方米，约合18余万套，加上上半年的积压现房，还不包括炒房和囤积在个人手里的二三套转让房屋在内，北京现房存量已经超过30余万套。按3口之家计算可以解决百万以上人口住房，尽管北京地区住房需求人数肯定超过百万，可是能达

     从台湾的倒扁运动到扁家洗钱案件的彻底调查，从美国的救市计划的否决到最后通过等，这些民主力量的充分体现足已说明一个现实，中国的民主化进程还需要党中央的关注和扶持，否则必将是一句空洞的政治口号和虚拟的托词。经济手段难道真的高于民众的呼声？房地产开发商人拿几个小钱就可以买断所谓经济学家嘴巴的使用权，包括中国房地产协会都可以出来为之代言上书，请问民众意愿上书的真正渠道在哪里？

    四川的地震引起了党中央国务院的高度关注，从总书记、总理到各级领导亲自赶赴灾区，解放军列队进入灾区抢险救灾。然而，在由地方政府亲手制造和引发的房地产行业的灾难来临之际，情况却迥然不同，实际上这场灾难波及之广大于四川，性质之严重超过8.2级，呼救声之震撼已达到数亿人，在这种危情险况之下，非但看不到救援的解放军，却引来了诋毁和污蔑民众的张雅似的的骂手，引来趁火打劫的发民难财的黑心商人，其中不乏政府官员。尽管这不是自然灾害，可是危害程度却大于自然灾害，尽管这不是什么天崩地裂，海啸寒流，可

    不可否认的事实就是“房地产瀑沫经济已经把民众的生活推向艰难的岁月”，是谁制造了如此大的瀑沫？是谁在竭力维护高价房市的持续？又是谁在推卸自己的责任？这个问题也只有开发商和地方政府心里最明白。所以，理清和解决这个问题的最好办法就是：大喊一声，“请出开发商和地方政府”，对簿公堂，准确地讲应该是对簿民众。民众是博大宽宏的，犯错误不要紧就是犯罪只要态度诚恳，也会得到宽恕的，可是千万不要象南京政府那样一错再错，甚至是扯下遮羞布赤膊上阵，简直令人费解，南京政府还在共产党的领导下吗？

    一、是一级政府还是地方衙门？无论是救市还是维护市场经济利益，只要是出发点正确手段和效果都无可非议。可是奇怪的是有个别（实际上已经严重到了不是个别了）地方政府公然哄抬房价，动用政府补贴去下诱饵，诱骗百姓在高价位接价买房；动用政府行政手段干涉开发企业独立的经济运行机制，公然禁止开发抛售积压的现房，此用意何在实在令人茫然费解。希望党中央国务院从执政党的角度和行政管辖的范畴进行监督管理，以免

     由华尔街开始的世界金融危机已经逐步演变成经济危机，一个不可否认和回避的事实就是中国也将卷入其中，就象深圳的房地产市场冲击现象一样，全国房地产市场都将进入变革阶段。从美国斥资7000亿美元救市事实分析，尽管争议分歧很大但是救市的积极意义是可以肯定的，因为他们救的不是商人而是经济秩序，救的不是行业而是经济体制的监督和改革推进势头等。这将给我们长期争论的房地产救市问题一个很好的提示，那就是党中央国务院应该把调整经济的杠杆支撑点放在经济制度完善上面来，千万不要简单地投入财力和政策为救危机而救市，特别是房地产问题，既涉及到民生国力也涉及到执政党的执政能力和执政态度等政治方向问题。值得警惕和注意的是“南京市政府的救市讨论稿”一旦付注实施很可能引发一场政治危机，因为这将是中国共产党执政以来，第一个出台代表资产阶级利益向人民挑战的地方政策，是违背市场规律和人民利益的赤裸裸行为，如果这样的行为泛滥下去，真的会出现国将不国，党也非党了，我们将以足够的耐心和信心关注党中央的决心和态度。

 

    为了买房不惜贷款为奴，为了买房倾尽两代或者是三代人的毕生积蓄。为了买房的，为了卖房的，为了炒房的，甚至是帮人家卖房的几乎都进入了癫狂的状态。就买卖双方而言，有钱者钱已经不是问题，问题是买多少适宜；没钱者钱肯定是问题，问题是什么样的价格适合自己这样群体。就市场现状而言，有钱者已经有房，并且是多处多房；没钱者依旧没房，或者说急需提升住房现状和环境等。就现实而言，有钱者还有没房子的吗？而那些所谓的没钱者恰好是普通收入的大众群体，就目前他们的收入来看，除了偷盗和抢劫外，再努尽十倍的努力也不见得能买起房子。

    一、不堪一击的谎言瀑沫。房子的销售群体是没有房子的大众百姓，而不是极少数的特殊群体；价格标准应该在中国民众总体收入所能承受的范围内，而不是特殊群体购买时产生的价格峰值水准；房价是高是低开发商和中介包括党中央说的都不算数，只有民众是否愿意接受才是最后的标准。离开这些硬性条件说什么都是鬼话。

    二、集体群舞的小丑。唱涨的是因为利益驱动，喊跌的是因为不堪忍受，主张不涨不跌的是想浑水摸鱼。就象赵

    正如想象一样，今年的房地产交易会要比以往热闹，几乎所有的房地产开发企业，都把自己最后的也是唯一的兴奋点集结在房交会上，是死是活还看最后一博。民众也是抱着好奇的心情等待着，尽管不准备出手购房，至少也要去看上一场，看看价格能降多少，了解一下房地产市场真正的行情等。届时，北京酋长将向社会公开两部热线电话，对欲购房群体提供无偿的咨询支持。

    一、叫卖声音虽大可价格依旧坚挺。在房交会上不会有太大的降价，最大的降价幅度为20%-40%，从数字上看很大，可是落实的具体的平米价格上，还是远远超出国情民力的实际支付能力，所以这是价格必须回归的硬性指标。

    二、营销花样繁多万变不离其中。无非就是广告，虚假宣传和瑕疵包装等，再聘上几个廉价的房托就齐活了。常言道“魔术、戏法全是假的”，房地产营销一直本着魔术、戏法的规则去运作，所以，长期以来也练就出民众的火眼金睛来，估计再上当的人不会太多了。

    某地公安机关侦破一起系列诱骗强奸妇女案件，案件的具体梗概是这样的：

    犯罪嫌疑人老K经常出入车站、码头以及街头巷尾等流动人口密集的地方，选择那些疏于防范的妇女下手，先以甜言蜜语哄骗，再用好处利益加以诱惑，然后达到将妇女领到人烟稀少的地方下手施暴的目的。妇女是先紧随其后，后有些迟疑房慢脚步，而后是逐步停下来不敢前行，于是犯罪嫌疑人又使用哄骗诱惑的伎俩，效果不见理想，就上前拖拉被害人，于是双方发生了一番激烈的搏斗，当即就激怒了受骗上当妇女的情绪，她将恐惧、愤怒和自卫交加在一起，踢、咬、撕、扯、挠全套进攻防御套路。再看犯罪嫌疑人是口鼻流血脸上挂花，衣领破裂赤脚卸履，随着持续的对峙、撕打和呼救，惊动了周围的人们，伴随着激越的警笛声，犯罪嫌疑人不得不落荒而逃，法网恢恢在劫难逃，不日即被公安机关抓获。此案情与地产性质无关，但是在故事情节与发展态上势却有惊人的雷同。

    一、开发商诱惑民众跟

      我们曾经骂过开发商暴利，开发商吸百姓的血，以及开发商黑心等刻薄言论，回想起来实在有些不妥。因为事情的本相一直被激动的情绪所掩盖，除了指责和揭露开发商人，我们自己根本就没有认真反省自己，只要是经过认真反省和正确地理解当前的形势，除了开发商人、银行和地方政府，其余所有的人都会说“我们当初错了，今后不会再犯这样低级的错误了”。

      一、开发商说。有人骂我们暴利、黑心、不道德，这些都没有什么意义和依据，我们既可以否认也可以坦然承认，因为无论如何我们都没有错，原因就是我们本身就是商人。有人还说是我们违背了市场规律，这一点我们更不认可，商人比非商业人士懂得这些，简单地说吧，涨价的原因是有人抢购房子，能卖出去的价格就是合理的，怎么能简单地说成高与低呢？现在没有人买了，我们肯定会降价的，但是绝对不能象你们想象的那样想降多少就降多少，这是战术问题，尽管我们不是军事家，但是必须要有军事家的韬略和智商呀，否则不也成了百姓平民了吗？这次降

1、一支老枪徐滇庆，回国救市撅了杆。一向不知深浅的学者徐滇庆原本回国探亲过年，可是也不惜为几个小钱而折腰出场卖艺，怎奈学艺不精乱叫板，硬说房价走高好征兆，声称热钱即将进国门。最终的意思就是告诉百姓，现在不抓紧时间买房，否则今后房价格涨。

2、业内王石说拐点，吓坏开发一大片。人知将死其言也善，鸟知将死其鸣也哀。也许是王石他老人家就要推出房地产这块江湖了，说了句良心话“拐点出现了”。于是乎市场震惊了，开发商腿软了，银行吓坏了，地方政府傻眼了，惟有百姓乐了。

3、牛徐二人赌得欢，输得老脸不值钱。掷出去的色子说出去的话，徐滇庆自己扇耳瓜，百般抵赖不生效自己出钱登小报，道歉道歉一再道歉，把愚弄百姓轻描成娱乐地产最不应该。尽管民众是宽容豁达的，可是老徐头毕竟还是输了，并且是输得一文不剩，裸着身子跑回加拿大度晚年去了。

4、北京酋长脚步急，提前点破此残局。面对开发商的暴利，面对银行的双刃剐骨钢刀，面对地方政府台面下伸出的黑手，北京酋长实在按耐不住了，断言大喝一把撕开四方博奕的遮羞布。开发商生气了，银