一直以来人们总是在房价上较劲，其实，无论是买房的还是卖房的都大可不必，因为买卖双方在没有形成真正交锋面时，各自喊出来的只能是期望价格，买的是越低越好，卖的肯定是先喊出一个高价来，为今后下浮留出足够的空间来。在价格问题上，很象交战的双方各自的战前动员和誓言，类似于必胜和大胜之类的决心，最后的结局和结果肯定是由交锋来决定的。

从矛盾论的角度去分析看待房价问题，就再清楚不过了。事物的矛盾的法则，即对立统一的法则，房价也是如此。价格高低是矛盾着的对立，有高的期望肯定就有低的需求，这是哲学原理，没有人能否认和回避的，也就是说目前房价高低都是正常的，同时也是不算数的，因为还没有得到市场的认可，也就是没有形成规模和一定的成交量，所以，没有成交量的价格都是虚拟的，都是一相情愿的事。

买卖双方依然如此，尽管观点、态度和情绪截然相反，可是彼此相依相存的关系永远也否认不了，从根本上讲，自己的存在和生存理由依据在对方，而不是自己。一样的道理，只有正确的分析对方才能更好的生存和发展下去，否则是不可以的。虽然从表面上看，任何一方都没有能力去驾御和操纵对方，但是完全可以靠调整自己的行为来改变对方的应对角度，难道这不是战略意义上的驾御吗？

做为房地产人士的先决条件就是能读懂房地产，做为房企的决策者必须具备读懂买方市场的能力，同样道理，要想买到称心如意的房子，也必须能读懂楼市，否则就是瞎子踢毽子，踢着踢不着都是正常的，没有依据可言经验可总结。

所以，热衷于谈房价的高低涨浮，不如读一读楼市的交易数据，当然是真实的交易数据了，因为想得到真实的数据已经不是件容易的事了，就象买无注水肉和无农药残留蔬菜那样艰难了，那样没有信心了，其原因就是所有的卖家都说自己的产品是没有公害的，所有的信息发布者都称之真实可靠。迷惑呀，难啊！住房难，盖房也难；卖房难，买房也难；说真话难，说假话也难，这就是你难，我也难，大家都很难！