昨天晚间，参加中经联营销专业委员会核心层面小型会议回来已经很晚了，会上除了研究讨论专业委员会下步发展战略外，更多的话题还是楼市情况，特别是房企抢拍拿地现象。与会的营销总监及业内专家们对行业的发展充满信心，可是当谈及开发企业抢拍土地现象时很是迷茫，尽管对此事我们各自有各自的认识和理解，但是都觉得自己的理由还是很牵强的，希望从探讨中得到进一步的证实和了解，一番讨论后还是说服不了别人和自己。

回到家后，仍然放不下这个沉重的话题，很晚很晚才入睡，今天早晨起来，又把昨天的思考和以往有价值线索梳理了一番，似乎得到一个不是结论的结论，那就是房地产行业开始进入结构调整时期了，其实以前就这个问题已经谈及到了，可是至于准确的时间和具体的形式还没来得急深度探讨，现在看来，这种形式的出现就是前期推理的很好的吻合了。

以前笔者就提出：由于房地产行业准入的门槛过低，所导致房企基数过大，企业质量过低；由于能力和定位上的差异，在经营管理行为出现了长短上的巨大差异，严重影响和破坏了规划性和发展性的行业格局；再有就是思想上的局限性，认为控制住一级市场就能把握住二级市场的主动权了等等。

其实，仅就房地产市场而言，不否认在这些年的快速发展中造就出一大批优秀的和强大的房地产企业，这的确是一个好现象，但是从资源配置和发展格局的角度审视这一现象，不免会倒吸一口凉气，房地产行业的调整一定会象某些物种灭绝那样依然决然的。自然界灭绝的是种类数量，而房地产行业灭绝的是房企数量，灭绝的原因是：前者的生存依赖遭到威胁和破坏，后者是受市场资源的有力制约，在资源、格局和竞争力不断升级的情况下，时时都会有被淘汰出局的，这是发展上的必须，是不可逆转和抗拒的。

有一句至理名言是：打败自己的人，不是别人，往往我们自己。现在看这句话要应验到相当一部分房企身上了，因为，依据房企自身实力而言，可以用雄厚和强大来形容的，动则十亿八亿乃至数十亿百亿的，如果仅从经济数字上看，即便是不赢利或者小的亏损都无大碍的，不可能与倒闭和淘汰这些字样联系在一起，但是事情恰好相反，因为这种倒闭和淘汰是由内因引发的，是不可抗拒的，在发病的最初是莫名其妙的，就象SRAS病毒和甲型H1N1流感那样来势凶猛，在毫无戒备的情况下侵入的，从临床病症和低烧发热想象看，有的房企已经被确诊为疑似病例了，只是患者自己不愿意承认而已。

人至大限很难回天，企业也一样，自身支撑能量（指经济基础外的内容）至极限时同样无法逆转的，所以，也许这就是格局和结构调整的特殊必要性吧。