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说房价太高的才是真正的买家

(2009-06-01 09:10:41)
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房地产

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近两年来,电影界不断的推出老片新版的现象,对此尽管有个人看法,但此篇不是影视评论,所以不继续展开,而仅就此现象进行分析而已。从文艺的角度应该把这种现象称之谓“文艺复兴”,之所以能复兴,姑且原因不外乎以下几种:

 

1、时代发展的需要。随着人类发展的快速进程,文化产业一直引领着时代的潮流,肩负着时代见证、特写和呼唤的重任。

2、缺憾的补充。在军事上,每逢大战后部队必须修养,原因就是把战斗中损失和减员的内容进行补给,而在经济战线上,似乎一直在战斗着,尽管缺失了很多,但始终没来得急认真的补给过。

3、对时局的影射。政治对文化既是推动和影响的,又有很大的制约和阻碍,历朝历代都是如此,中国也不例外,所以,迫使文艺形式不得不“借古喻今”。

 

在老片新排中,战斗片占据相当大的比例,所以,每每观后总是多少有点激情跌荡的感觉,特别是很多影片,很多镜头中都反复出现,指挥员把手一挥,高喊:同志们冲啊!然后第一个冲出战壕的情景。也许,要的就是这种激情跌荡,呼唤的就是这种带头冲锋陷阵的精神吧!

 

中国政体上缺憾这个,不可否认;经济发展建设上缺少这个,也是不争的事实,也许是话题太大,内容过于沉重,所以只能是驻足在谈现象和发感慨而已了,解决起来绝非吾辈之责任和能力所及,甚至需要几代领导人的艰难抉择和真正的付出,方能实现。尽管如此,我们如果每个人都能从自己身边的一个点位上进行调试和克制,事态终究会逐步调整过来的。

 

在房地产市场上就频频出现“同志们冲啊!”然后自己却原地踏步,并且还是若干个指挥员,若干次的集体呐喊。例如,在楼市营销上表现尤为突出,凡是喊同志冲啊,翻译过来就是“赶紧买房子吧,再不买就要涨价了”,这些人没有一个是真正的买主;凡是一声不响的,听到“指挥员”命令就冲出去的,那才是绝对的买主呢。可是由于喊的越来越多了,冲的人越来越少了,所以界定买主的工作需要细化了。

 

凡是喊上邻居,叫上街坊拉着手,排着队去买房的一般情况下都50元一位,中午等着领盒饭的主,他们有没有房是另一回事,但肯定不是为买房子来的;凡是说房价太贵了,现在还不准备买的人应该是真正的买家。凡是喊房价触底了的人都是冲着别人说的;凡是说房价还能再跌的人都是真切期望买房子的人。

 

对房企而言,卖房子如同嫁女儿一样,是选择缺少硬件的太监呢,还是选择和你探讨降低一点彩礼标准的人呢?当然不排除优先选择重金聘礼的白马王子的机会,可是目前究竟是白马王子多还是未出嫁的女儿多,这个数据还的好好合计合计,反复推算一番,最后结论自然就出来了。所以,凡是有房子的企业都在寻找真正的买主,凡是有女儿的父母都在寻找白马王子,即便是找不到白马王子,估计也不会真的把女儿嫁给一个太监吧?

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