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从乳品行业调查整顿说房地产行业

(2008-09-17 05:15:58)
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房产

杂谈

爱在中国行

    三鹿奶粉事件的冲击波动在乳品行业的震动不亚于汶川地震,无论力度和速度以及事件暴光的程度令人满意,同时也给受害者及其家属一个很好的前期交代,与沸沸扬扬,漏洞百出的房地产行业相比简直就是不属于同一个时代,到底是什么原因所至?所有的从业经营者应该自问;地方政府应该自问;党中央国务院应该自问。以前我们尽量避免把行业问题和腐败问题相联系,尽管难以回避,但是还是尽量回避,因为一旦联系腐败,肯定就成了一个恒久或者再跨一个世纪才能解决的问题了。所以我一直强调是市场问题,所以提出市场问题必须用市场规则和办法来解决,政府千万不要再参与进来,否则后果会更加恶化,现在看来各级政府似乎都比较衷爱房地产这块,为什么屡禁不止?是这里的肉太肥还是惩治腐败的利刃不快?是地方政府的胆大妄为还是党中央国务院无暇顾及?

    一、行业整体违规。凡是和百姓生活密切相关的除了房地产以外,其他的行业基本都发展成买方市场,惟有房地产市场例外。因此,导致许多问题日积月累,无度膨胀,直至彻底爆裂。在土地方面地方政府变得越来越惟利是图,拍卖土地的牌子越挂越高,锤子敲得越来越频越来越响;开发企业的脑袋越来越大,胃口也随之暴涨,反正地方政府都开杀戒了,干脆就上行下效,顺水推舟算了;银行更是兴风作浪,简直就是大尾巴狼玩“8”字套,套套不空,口口吞肉;老百姓实际上不过是任狼叼食的羊群而已,肥的被吃了肉,瘦的就被啃了骨头,又瘦又小的干脆就被整只吞咽下去了。

    二、道德整体叛逆。就房地产市场而言,犹如杀戮四起,嗜血成性的角逐猎场。地产商家的利益熏心本性瞬间膨大,就连地方政府也躲在帘子后面使黑手,下杀招。留给百姓的空间只有服从和就范了,直到干瘪到没有油水为止,最后还要被开发商骂一句“穷鬼”。

    三、社会整体错误。地方政府的错位在于“嫌贫爱富”,他们经常以解决民众住房问题的名誉,动用财政补贴理直气壮的去“杀穷济富”,他们救助和补贴的标准是先救卖房的后救买房的,救买得起房子的不救买不起房子的。开发商的错位在于误认为自己就是“上帝”,误认为中国的老百姓都是百万富翁,都有抢购和疯狂购置房地产的嗜好。百姓们的错位在于“瘦驴拉硬屎”,只要是房子就认为必须是倾家荡产才可以实现的家业,即便是花天价购买也是正确的选择。也正是在这整体错位的基础上,房价开始暴涨市场开始变冷,思想开始变态等系列恶果。

    虽然三鹿奶粉事件影响恶劣,但是相比房地产行业的规范应该是好事,应该充分的借鉴和学习,应该引起各级政府的深刻反思,解决房地产市场问题必须要从体制改革上动大手术,彻底切除病患已久的思想肿瘤。

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