在住房和城乡建设部、国家发改委的两份专题调研报告上交国务院后，若干份由地产行业协会组织撰写的建议书也被送达国务院，然而即便如此，中央政府仍然拒绝在短时期内出台刺激房地产发展的政策，而面对国家发改委宏观经济研究院一位专家“政府可能救市”的观点，住房和城乡建设部的一位官员则对记者明确予以否认。

中国房地产协会(下称中房协)与全国工商联房地产商会作为企业与政府沟通的桥梁，他们已经将不少地产商的政策建议与情况反映汇总上报住房和城乡建设部以及国务院，他们期待“上书”能够换来对房地产政策，尤其是信贷政策的些许松动。

“没什么好消息。”8月21日，中房协一位理事单位的老总对记者说。他透露，奥运会开幕之前，中房协曾专门召开了由主要会员单位参加的“闭门会议”，分析目前房地产形势以及未来走向，而这个会议上传达出来的信息并不乐观。 在会议上，中房协副会长朱中一的发言颇为微妙——他提醒地产商“不要光发牢骚，要立足现有政策考虑未来”，他同时还强调，政府不可能立即出政策解决房地产市场的困难。

究竟高层的决策如何，一切都是未知数。大摩预测有他的道理，而高层的考虑会更全面一点。至于能否公开救市政策还是只是松绑，实际面对的实施信心问题。

我也一直在文章中强调，本轮行情基本属于信心问题。持续观望导致成交的低迷，在个别企业、个别地区选择降价促销之后，买涨不买落的国人心态表现的最为明显。由此传导的信心虚无影响了行业以及银行、政府的信心倒是真实的。此时只需要对信心的挽回，而非实质性的救市刺激。对此很多行业内的老总是有共识的。

自救也是行业一直在探讨的，我相信大多数的地产企业都在探讨过冬之道。政策救市最好，一旦不能盼到，过冬的选择对于各个企业是必然的，但是策略也是不一样的。

是否会救市，实际可能连高层也没有准确说法。主要看形式的发展，看整体经济的走势。所以过早的下结论是不明智的。

对于地方政府来讲，我们看到很多城市土地供应计划没有减少，上海北京已经明确表态全年的土地供应计划没有修正。那么下半年土地供应能否落到实处，是各地方政府要努力的。而流拍，特别是北京两块限价房用地的流拍，我们很多行业内人士担心的土地供应没人接捧，会导致两年后供应大幅减少不只是担心了，即将变为现实。这不会不引起高层的重视的。

救市如果表现为暗中松绑，这是最适合的选择。