房价大跌是买不起房的人的愿望，无可厚非！

      不能否认，现行房价已经是工薪阶层无法承受的了，今天上午和房管局的领导在沟通中也谈到这一问题，觉得很无奈。即使如房管局这样的机关领导也觉得无能为力。

      经济适用房建设压力很大，这是毋庸置疑的，即使是我们这样的经济发达城市，经济适用房在高层的努力之下，地方政府费尽心机每年能解决的也是很少的一部分，原因是土地征用的难度大，地方政府并无实际的财政投入。

      按说国务院解决老百姓住宅的决心很大，似乎问题不难解决，但是这只是人们的单方面愿望，这是不了解国情和政情的体现，也难怪一般老百姓，怎么可能了解深层的财政困局，国家是有钱了，但是养人的压力增加得太快，这是深层的问题。与之相比，任何的市场预测都是无力的。

      保障住房既然达不到目的，那么住房问题大量的要靠商品房解决。

      这一现象是没法改变的。但是肯定要比以前进步，保障房的增幅明显，总量却不会很大，关键是以往交了白卷。10年仅仅完成计划的5%。

      而且保障类住房都有土地征收的费用这是避免不了的。经济适用房只能解决低收入人群的住房问题，但是土地由国家征用无偿划拨的模式已经不可能大规模的推广。限价房又不伦不类，根本和老百姓没有关系，工薪阶层买不起。那么一般工薪阶层的问题靠什么得以解决？

      期盼是无奈的，但是国情决定不再可能进行福利分房（关键的是福利分房也分不到老百姓手里），还是适应市场吧！

      房价大跌何时实现？主观的愿望而已。

      善良的人们，骂是没用的！