前几天写了《房价大跌不是房地产市场稳定健康发展！》和《2009年房地产市场一定会稳定》，很多人认同，也有人不认同；但我想这个没关系，作为一名房地产投资分析师的观点也可能人人接受，但是判断依据和方式还是有其道理。

前天发国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，昨天银行又减息0.27, 今天与办公楼下的房产中介聊天（或曰打听消息，当然也会给他们上10分钟左右的课作为回报，这也是我每月多次的市场调研之一）。

李经理告诉我“有一家温州炒房团在上海有100多套非普通商品房由于受以前的5年前卖全额征税的限制，没有放盘，现在有了新政策，他们打算将很大部分卖了，并预计获利更多，李经理虽然为市场活跃而高兴，但认识似乎温州炒房团是最大的获益者。

我就花了一些时间与其及其同事介绍了中央出这些政策的背景及必要和及时性，虽然我也认为政策不可能考虑温州炒房团应该获得更多利益，但事实上有部分群体包括温州炒房团可能有直接受益，政府也是从全局考虑包括经济、就业和稳定等，事实上我相信绝大部分人（或大部人）应该会直接或间接受益。我们基本达成一致，李经理将会以会议纪要的形式发给他的10多位同事每人一份，即：

房价大跌不是房地产市场稳定健康发展！

2009年房地产市场一定会稳定

温州炒房团获利不是稳定市场初衷

每天上房产网会更加把握市场动态