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张健
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简介

张健,资深房地产投融资和战略专家,现从事房地产PE,多所著名大学客座教授。曾先后任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团,澳大利亚最大的投资银行麦格理银行。多年来惠助国内外许多知名的房地产公司、投资者和MBA学员等获得成功。上海财经大学出版社2005-2011年最畅销书籍《房地产投资策略分析》、《房地产投资基金实务》和《房地产金融实务》建筑工业出版社《房地产投资》和《房地产企业融资》五部专著作者,这些书一直列入许多全国著名网站和书店同类书籍排行榜的第一或前三名。毕业于同济大学和澳大利亚西悉尼大学。在房地产项目可行性研究、房地产投资,市场营销、房地产开发和金融方面有20年经验。张教授为世茂集团、万科集团、蓝光集团、香港英皇集团、香港建设(控股)有限公司、英国皇家特许测量师学会、全国工商联房地产商会、展望发展学院、麦格里银行、企业股份有限公司、美国哥伦比亚大学、香港理工大学,清华大学、北京大学、浙江大学、大学、东华大学、湖南大学等授课、作企业培训和提供咨询服务,辅导博士生和硕士生和以英文为海外房地产基金经理和著名大学MBA学员授课,获国内外专家一致好评及上海市浦江人才计划留学人员资格认定证书。E-mail:reitschina@hotmail.com

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杂谈

据中国房地产报2012.11.26银行业研究人员项峥报道

 

距离云南城投债违约风波仅一年半有余,城投债发行又迈入“非理性”繁荣阶段。近日媒体报道,今年以来地方政府融资平台在银行间市场的发债规模(即城投债)已达5792.8亿元,超出去年全年1500亿元。

在银行融资渠道受阻、土地出让收入明显下降的背景下,地方城投债的大规模发行,或将增加地方政府债务风险。

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杂谈

据中国房地产报2012.11.29记者宋俊洁报道

现在,国内旅游地产的开发规模到底有多大,一直是一个谜题。但不容忽视的是,今年显然是旅游地产的激进年。

 

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杂谈

    据中国经营报2012.12.24记者许浩报道

    近日,最高法对国内首例PE对赌协议无效案件,即海富投资有限公司(下称“海富投资”)诉甘肃世恒有色资源再利用有限公司(以下称“甘肃世恒”)不履行对赌协议补偿投资案,做出终审判决。

  《中国经营报》记者获悉的判决书显示,最高法的判决否认了股东与公司之间损害公司及公司债权人利益的对赌条款的法律效力,但认可了股东与股东之间对赌条款的合法有效性,维护了作为投资者的海富投资的合法利益。

  行业专家和法律专家均认为,最高法的判决具有标杆意义,为日益增多的PE投资行为提供了一个法律样本,同时,该判决也表现出最高法“鼓励投资、禁止投机”的导向。

  对赌协议第一案

  这场备受关注的PE对赌案缘起于5年前,2007年,海富投资与甘肃众星锌业有限公司(后更名为甘肃世恒有色资源再利用有限公司,下称“世恒公司”) 签订了《增资协议书》,约定了对赌条款,即“海富投资现金出资2000万元投资甘肃世恒,占甘肃世恒增资后注册资本的3.85%”;如果2008年,甘肃世恒净利润低于3000万元人民币,海富投资有权要求甘肃世恒予以补偿,如果甘肃世

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杂谈

据中国经营报2012.12.24报道

“中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化。”1128日,中共中央政治局常委、国务院副总理

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杂谈

    据中国经营报2012.12.10记者王永强报道

    十八大之后,“美丽中国”成为热词。但实现“美丽中国”所需的“优化国土空间开发格局”,却非易事。“官员政绩考核方式如何转变是个难题,但再难大不了不考核;可地方政府却不能不‘吃饭’,地方财政如何

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杂谈

     2012112122:51 来源:中国房地产报

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杂谈

201211

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杂谈

据经济观察报2012.11.05记者周亚霖、张媛北京报道

  虽然万科的商业地产总是欲说还休,低调潜行,但据不完全统计,万科已经有17

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杂谈

据中国房地产报2012.11.5记者许菁报道

2012年中国住交会最大的亮点之一,就是一批冉冉升起的产业地产新星的喷薄涌现。这些产业地产领域的舞者或默默耕耘数十年,或刚刚崭露头角,但他们的发展势头已势不可挡,成为了房地产领域无法忽视的新军。

  在产业地产强势崛起的趋势

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杂谈

据中国房地产报2012.11.5记者李以文深圳报道

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