国十三条刚刚发布，就再次降息，江苏省建设厅网站发布消息：今天下午即将发布江苏省救市十条措施！降息让人回顾起自1998年以来的21次加息和5次降息（如图）：

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    起点回到终点的利率让人回忆起宏观调控----猛药治病，将房价打下去再用速效救心丸续命。先吃毒药，后吃解药！房价的衰弱让我想起一个比喻：二战中有人用战俘做过人体试验，把战俘丢进冰水，快要冻死时让一个裸女用身体来温暖。其实，裸女不是救命的必须条件，此裸男能否活下来全靠体质！

    江宁房产局长在不恰当的时候发表了不恰当的言论，被炒作成“史上最牛的房管局长”。那么，各级调控部门如何来理解国十三条的含义呢：

    1、社会保障为核心！摩根斯坦利的报告揭示政府可能会用房地产作为GDP止跌的手段，方式会是用降价换取成交量，用空间换取时间。我仔细研究过“内需”问题，结论是，“老百姓有钱但是不敢花”。内需的拦路虎不是周老虎，而是真真实实的老虎：社会保障。在住房、医疗、养老、教育无法得到保障的前提下，谁都没有消费信息。可见，国十三条很好地把握了这个关键，在救市的同时，首先解决保障房。严重一点说，与社会保障为敌就是卖国贼！

    2、将减税作为重要手段。经营过公司的人，没有谁不为高启的税率头疼！超过55%的企业经营的各种税负成为企业发展的巨大瓶颈。超过90%的创业企业抵不过税负的压力而死掉！房地产税更为可笑----一个企业自己购买的房产也要交税。

    3、降息、放贷。同时，中小企业的贷款也是海市蜃楼，可望而不可即。现在轮到房地产企业了，放贷的同时，也让人担心坏账----开发商骗贷跑路怎么办？

    4、鼓励市场自救！在专家高呼买房就是爱国的同时，我们也跟着起哄：降价就是爱国！---你说呢？

    （文/梦里秦淮）

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