这几天媒体在热议北交所的奥运资产处置，许多记者给我打电话，希望获得更进一步的信息。由于话题敏感，北京奥组委对此也保持谨慎，我也未对媒体多说什么。

北交所接受北京奥组委的委托，公开处置第29届奥运会的相关资产，首开了一个国际先河：即通过公开的市场机制来处置奥运资产。之前的多届奥运会，各主办国都采取简单的商业化模式进行资产处置，虽其中也有通过拍卖公司进行处置的，但像中国这样以一种大规模的、公开集中的市场化方式进行的，北京奥组委算是开了先例。

为什么会“花落北交所”

北交所最初与北京奥组委接触时，奥组委最关心的一个话题是：通过产权市场处置奥运资产，到底会有什么好处？

我们对奥组委说：产权市场的优势就是它的“两个发现”功能：通过大规模、高强度的信息公开披露来最大限度地发现投资人；通过完全公开的市场竞争来最大限度地发现价格。

有人讲：拍卖公司也有这样的功能，也能通过市场来发现价格、发现投资人。

我们说：产权市场的公信力、市场覆盖率与信息披露强度，是任何一家拍卖公司都无法比拟的。把拍卖公司与北交所相比，二者不在同一数量级。北交所披露信息的基本通道是中国的六大经济媒体：中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报、中国财经报、国际金融报。仅中证报一家的读者群就达上百万人之众，由此可以想象北交所整体的信息覆盖广度。而且北交所是采用定期定版的信息披露模式，目前已形成了有选择性的、固定的投资人读者群，市场上专门有一批人在定时定点地跟踪北交所发布的信息。

同时，北交所的网站要配合公众媒体向国内外的投资人开放。北交所的网站点击率日均上万次，任何一家拍卖公司与之相比只能望及项背。此外，北交所还有新华08、路透社、桑贝尔特、Bloomberg等一批国内外的资讯巨头合作进行信息的发布。故而无论拍卖公司如何努力，怎样刻意为之，它的信息披露力度都不可能与北交所比肩。

资产信息经过高强度的披露之后，市场会发现足够多的投资人，当这些人聚在一起去竞逐那些单一的卖品时，物以稀为贵，价格自然就会上涨了。这种经由市场最后发现的价格，也是任何一种评估办法都无法比拟的更真实有效的价格。

正是基于产权市场这种发现价格、发现投资人的突出功能优势，加上北交所自成立以来上万宗的交易案例实践而无一法律失误、国有产权的成交额比评估值增值30%以上的成绩，最终打动了北京奥组委。

“姚明的床”是否进场

很多媒体在报道北交所处置奥运资产时，都特别提到了“姚明的床”，以及“刘翔用过的电器”，“罗格乘坐的汽车”、“开幕式上用过的乐器缶”乃至“张湘祥赛后吻过的杠铃”等等，并说将有 “33大类、2000万件奥运物品”会在北交所进行公开处置。

应该说，媒体报道中提及的这些物品和数据是不尽准确的。媒体多是出于公众兴趣所在，采用一种吸引眼球的手法进行报道。但这只是一种猜测，而非北交所官方、更非奥组委官方的说法。

媒体中提到的“33大类、2000多万件奥运物品”，指的是奥运资产的全部，不是将要在北交所处置的数量。

在所有的奥运资产中，只有一部分属于北京奥组委。即便是所有权属于北京奥组委的资产，也可采用赠与、租赁等其它方式进行处置，而并非要全部采取公开拍卖。故此，只有那些属于北京奥组委的、且准备公开市场化处置的资产，才会到北交所来交易。

届时，北京奥组委会分期、分批把拟公开处置的奥运物品清单交到北交所，由北交所向媒体进行信息披露。所以只有在北交所官方网站中公布的数据，才是最准确的奥运资产处置数据。

北交所将进场处置的奥运资产分成了三大类，包括一般类、专业类和纪念类。

一般类物品：包括奥运会使用过的各类家具、白色家电等物品。

专业类物品：包括奥运比赛中使用过的各类体育器材等。

收藏纪念类物品：包括各类艺术品，专用表演道具等有纪念意义的物品。

这三类物品有可能会彼此转化：比如某个一般类物品，如果被特殊人使用过，经过公证部门的公证，就可能成为一件收藏纪念类物品。前述媒体所热议的“姚明的床”、“马琳比赛用的球台”等物品就归属此类。如果这些物品要进行市场化处置，在经过公证之后，信息就会通过北交所的官方渠道发布出去。

站在北交所角度上看，我们也希望看到能有一些体现奥林匹克精神、富有纪念意义的奥运物品进场，从而为社会留下更多人文的，历史的、彰显时代精神的印记；同时，也可以为北京奥组委卖出更好的价钱，实现资产处置的价值最大化。北交所会在北京奥组委的统一安排部署下，以专业的市场工作水准、专业的服务理念和精神，为这些奥运资产的处置提供“一站式服务”。

北交所的奥运资产处置工作近日也出现了连锁效应：周五上午，北交所接到了澳大利亚使馆来电，对方称该国代表团参加奥运会时带来了很多物品，希望北交所能帮其进行市场化处置——这可以视作我们开展奥运资产处置工作所带来的副产品。我们也愿意通过自身的服务，为有此需要的各国奥运代表团提供方便。

此外，最近很多人打来电话，询问奥运资产如何购买、需要什么样的报名条件等问题。我建议大家可关注北交所的官方网站和各大纸媒体，有关信息一旦发布出来，就可以到北交所现场来查询和报名。据我所知，北京奥组委对奥运资产的购买者并未设限，国内外的自然人、法人都可以来报名，具体要求大家可留意北交所公开披露的信息。