看到几个数据，让人很无奈，房价难道还要继续上涨？还有那房价继续上涨是众望所归的论调，更是可以让人啐，但平心而论，现实终究如此残酷。

马上2010年12月即将结束，2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示，上周(12月13日-12月19日)中国大多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价也冲新高。土地市场上，全国20个主要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。而各种舆论论调更是充斥媒体，明年房价上涨压力将进一步增加。也有人大胆预测，2011年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅，一线城市楼价涨势将放缓，中国热点城市2011年房价继续冲新高。

     这个房价新高在即将过去的2010年的年尾，部分热点城市的房价也频频冲高。以上海为例，据数据调查显示，上周上海市商品住宅成交均价为23421元/平方米，环比前周大涨10.8%，这已是近五周内，周均价第四次突破2.3万元/平方米。其中，外环外公寓上周的均价已高达15860元/平方米，高出年均水平7.5%，不少外环外公寓项目均价高于2万元/平方米，个别项目更是超过了2.7万元/平方米。这么多的成交量反弹和部分热点城市房价冲新高的背后，除了近期一手住宅推盘量有较大幅度增加外，还有相当一部分购房者的通胀预期日益强化以及对调控逐渐失去信心。

虽然国土资源部在12月19日紧急发布通知，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。但是这对现在的楼市真的有影响吗？政策虽具有积极意义，但缺乏对楼市的影响力，政策一定程度上抑制地价过快上涨，从源头控制房价，但从根本上抑制房价可能性不大。这些都对明年房价反弹压力进一步增加。

    那今年的各有关部门这么大的调控力度下，房价不降反升，增幅还不小，这也够具有讽刺意味的，可见房价上涨不是有关部门能够调控得了的，房价上涨不容改变，想降变得异常艰难。

作为购房消费者可以深切体会到的是：一方面是有关部门的大力调控，一方面却是房价的不断上涨。房价就像一匹疯马，在左冲右突，而购房者却无力或者无心制服它，任由他们不断踩踏着购房者消费者脆弱的承受能力。

这个的发生有一定的基础原因：随着老百姓生活水平的不断提高，城市化水平的加快，越来越多的老百姓会根据自身环境的变化，不断改善自己的居住环境，生活在城市、特别是生活在大中型城市和特大城市会成为很多人的梦想，而城市房屋修建的程度远远赶不上不断涌进的居民速度。因为在房屋的需求上越来越大，在未来的日子里，有关部门想抑制房价不断上涨的势头将会变成徒劳，房价在未来的几年、十几年、几十年高歌猛进一定会成为一个不争的事实，吵吵嚷嚷的只说不做是没有任何意义的。

     高歌猛进的房价，调控也调了，该整的都整了，但让我们无奈的是，并非我们的意愿得到了体现，我们完全有理由相信，房价上涨依旧是不变的话题，只是更加让人看不懂而已，以后真都没有必要对不断飙升的房价大惊小怪了，生活还要继续，该买的房子还要继续要买，该不买的就相信自己的判断继续完善自己的梦想。

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