相对来说，股票、房地产是对政策比较敏感的市场，所以人们形容他们是“政策市”。
    2008年在金融危机的笼罩下，长达9年的房地产市场热终于迎来了整合，我相信即使没有金融危机的威胁，价格持续、快速上升的房地产市场也应该盘整了，但是，我们还需要房地产拉动经济，政府才去了种种救市政策，让本应该整合的市场“又失去了一次机会”。
    房地产市场的问题多多，其中排在首位的应该是管理层的调控水准，当中国的房地产市场再次热起来，当政府又要祭起调控大旗的时候，最令人担心的是两个方面问题，一是房地产很多的制度性问题在整合中几乎没有丝毫变动，如商品房和保障房的关系；二是政府仍然援用老思路使用过去已经被证明无甚效果的手段调控市场。
    这样的担心终于被证明。前些时候，政府再次声言要打击开发商捂盘，不免让人忧心忡忡。开发商捂盘一直没有明显的定义，也没有证据证明谁真正捂盘。从理论上推测，开发商捂盘的可能性真的不大，因为捂盘的资本是＝＝1、它肯定今后价格一定会达到某个水准；2、它拥有足够的现金维持运行；3、它要放弃发展机会。
    打击捂盘几乎变成了媒体上的运动。
    如今，终于让人看到了高兴的事情，管理层把打击捂盘变成了要求开发商完全公开信息。这一变动有很大的进步。
    第一，同样的目的不一样的政策，变得能够操作；
    第二，恶狠狠地打击变成了平常的管理；
    第三，还有什么说不出来，就是我们常见的其他吧。