在最近几年的时间，物业税，几乎每年都在一个时间成为新闻，道理很明显，如果真的征收，对房地产市场影响会相当大。
    今年，物业税又来了，而且挂着国务院要求研究的名头，因此，新一波的物业税新闻这几天又来临了。
国务院要求研究，可谓是真正的让物业税进入议事日程，距离我们越来越近了，但是，因为物业税本来距离我们很遥远，所以，仍然会有距离，不是一个马上就会进入操作的东东。
    一、对物业税是什么社会还不是特别清楚
很多媒体都宣称，“如果征收物业税，会把一次性支付的70年土地费用分期支付”，不知道这是哪里来的说法？政府有两个职能，一个是作为国有土地所有者、一个是行政管理者，相应的有土地所有者收益（土地使用权出售价格）、一个是行政管理者，相应的是税收收入（物业税），两者应该不是一回事！
    二、具体操作难度比较大
税率、拥有房子的状态（每套的面积、几套房子）、评估等等都不是一蹴而就的事情。
    三、怎么摆平制度前后的消费者
如果征收物业税－－资源占有税，政府应该在流转税上进行改进，这种改进才会影响房价。但是，现行购买房子的人，已经缴纳了高额的流转税，这个问题应该要考虑。