新华社6篇楼评堪比60亿广告费

          ——任远

记得一个开发商说过：卖房子以后不用做广告了，国家让卖了，不做广告都会有人买，国家不让卖了，出多少广告都没有用！怎么让卖怎么不让卖呢？就看国家的政策和媒体的舆论导向即可！

听着是个笑话，但现实版的楼市确实如此！比如08年的楼市，很多开发商的广告费用可谓巨量，但大多都是收效甚微，无功而返；但09年，很多等死的开发商在不知不觉中乘着政策东风大卖特卖，赚的钵满盆满，特别是那些地段差、户型差、物业差、景观差、信誉差的开发商更是不费吹灰之力咸鱼翻身，这一切都源于国家的政策导向使然，与人的努力似乎没有太大关联，好房子能卖掉，差房子也一样可以卖掉。

两会期间，住建部部长姜维新说“中国房价还会再涨20年”，当时，我就说：这就是间接在为房地产商做广告呢，而且这样的一句广告费堪比开发商在央视投放10个亿的广告费！

而今，新华社也不甘寂寞，为了赚取收视率也开始了针对高房价的冷嘲热讽，拿一些无关痛痒的大白话来博得民众的共鸣，看似“为民请命”，实则又一次变成了为全国的开发商免费做广告，而且以我的保守估算，每一篇社论带来的广告效应不低于10个亿，六篇社论合计广告效应至少是60亿的广告费，如果新华社六篇社论结束后的一段时间依然没有严厉的楼市调控政策出台，这六篇社论的广告效应还可能被无限放大，可能达到600亿乃至上千亿广告费所能产生的力量！

如此，全国的开发商以后就不用做广告了，有央视不定期的免费做“楼市恐慌性推销广告”，何愁顾客不主动找上门来？再加上引起高房价的三大症结“地方土地财政”、“土地招牌挂制度”、“楼市腐败”短期内无法得到根本改变，何愁房子卖不出去呢？