去年建设部等九部委联合宣布：自2006年6月1日起，新建住房有七成都应该是90平方米以下的小户型，如今一年过去了，市场上的反响究竟怎么样呢？

http://www.btv.org/btvweb/images/2007-07/05/xin_19070405143132828623.jpg90平米以下户型上市量仅三成" />

　　北京市刚刚公布的7月开盘项目数，透露出两个令人玩味的信息：一是中低收入者关注的小户型供应量翻番了，在54个预计开盘项目中，小户型占了18个，比6月开盘的小户型整整多了一倍。可即便是这样，也只占到开盘总量的1/3。而且，位于二三环之间的项目只有两个，位于五环外的项目则有十个，分布在门头沟、大兴、通州等地区。不少市民表示：想买到称心如意的小户型并不容易。

　　去年建设部等九部委宣布：自2006年6月1日起，新建住房有七成都应该是90平方米以下的小户型，而目前北京的开盘量显然还达不到要求。

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩：虽然去年就开始推行"9070"政策，但是一个项目的完成至少要有八个月，一个中档楼盘可能需要更多的时间，所以目前市场上的小户型显得尤其不足。

　　北京中大恒基不动产营销有限公司总经理赵明晨：小户型占到市场的40%左右，这个时候小户型才会成为市场的主流，那目前看，想达到这种水平我们估计可能会在明年的下半年。

　　尽管部分开发商为了适应9070政策，需要重新调整规划，重新获得审批，影响了新盘上市的速度，但是否愿意开发小户型，还有个意识的问题。

　　中国社科院城市发展与环境研究中心研究员刘维新：国家信息中心有个统计数字，我们今年从1月-5月投资在小户型90平方米以下的项目只占总量的17.2%。已经投入建设的房地产开发不好解决，但是你现在从投资上都没解决，这个问题就不好办了。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强：小户型比较稀缺，这个和开发商对项目开发的投资收益的追求有关系。

　　业内人士透露：相同面积的楼盘，如果开发成小户型，隔板建得多，成本会更高。而且小户型的购房者，对于价格比较敏感，开发商在营销时也要花费更多的脑筋。

    资料来源：北京电视台5频道《首都经济报道》7月4日播出内容

    详见:http://www.btv.org/btvweb/btvwz/2007-07/05/content_194965.htm