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我的最新文章

政策挤压下二手房市场何去何从?

地产国企的两种境遇

中服地块陷入“内定门”北京国土部门遭质疑

取消预售制须先改《城市房地产管理法》

2010年房价向左走? 向右走?

专家开发商均看低2010年住房成交量

政策有保有压  明年楼市将降温

當前房產新政的三大看点

清理地方救市策 严控投资性炒房

“国十一条”全面确定房产新政基调

年初房地产市场或将出现调整

急速升温 解读09楼市新现象

明年一季度楼市或迎来“休整期”

明年投资力度不减 内涵要变

房企应加快二三线城市布局

调控政策密集出台 楼市降温序幕拉开

二套房贷将收紧 房价调整压力加大

调整营业税优惠政策有利有弊

政策基调维稳  楼市感受暖风

解读浙江农地入市对楼市的影响

二三线城市写字楼市场的发展机遇

房贷大红包究竟收还是不收?

如何看待当前市场数据

财政吃紧地方加速推地

CCTV经济半小时:揭开囤地迷局

后危机时代中国房地产的走向 

房贷政策微调难改楼市大局

警惕地王争霸背后的风险

金九银十难现上半年风光

楼市波动并非正常市场波动

央企云集北京国奥区抱团还是激战

年内房价易涨难跌

参加北京电视台点击年关键对话节目

房企欲借上市杠杆“三级跳”

楼市仍处于恢复通道

部分房地产股中报不乐观

一边“唱多”一边“出货”警惕外资炒高楼市套现

房价“高烧”可能令楼市再进调整期

挤泡沫还是继续提振房产政策需要智慧

天价地王并非央企惹的祸

楼市供需失衡问题亟待重视

房价持续飙升地王频频出现泡沫苗头开始显现

房地产市场需要回归理性

如何看待保障房建设占中央投资10%

瑞银:下半年中国房地产投资强势复苏

北京商品住宅提价行为引发新一轮观望

一组迟发的论坛照片

调整若不到位楼市难健康发展

丽泽金融商务区将凸显三大效应

楼市见底是炒作还是事实?

义乌搞“购房退税”财政补贴惹争议

楼市成交回升断言回暖尚早

如何看待房产投资增速“趋零”

开发商能否让利或决定未来房市走向

中央定调稳定楼市谨慎松绑二套房贷

樓市調整還將持續各方期盼政策鬆綁

京城二手楼市买盘进场正当时

第十个振兴产业是地产?

楼市走出冬天尚需时间

从三个角度看当前楼市

09楼市启动需求是关键

教育地产价值几何?

新政“猛药”医“顽症”房价有望下调

08购房心态扫描:在观望中期待在理性中归来

看好滨海地产的几点理由

9000亿元住房投资哪里来

“团购”买房须谨慎

房地产新政的社会效益账

楼市低迷土地财政何去何从

政策暖风能否吹散楼市阴云?

警惕政策组合拳成房价新一轮上涨推手

地方楼市救市政策引争议

卖地收入减少引来政府救市?

后奥运楼市短期将调整前景仍乐观

领涨城市“易主”二三线城市成楼市避风港?

宏观调控微调楼市政策松动见曙光?

行情被透支奥运后房价将下行?

退地危机紧扼房企资金命门

房地产救市声高政府会出什么牌

奥运会给北京房地产带来了什么

跑赢通胀成中长期理财目

深圳楼市“购房者断供”之真伪

1999年住宅产业化启航

专家为青岛地产开出“四剂良方”

四川地震或将提速中国住宅产业化

中国楼市面临“冷”调整

参加中原地产指数发布暨高峰论坛活动

地震能否“震”跌楼市?

奥运会与中国房地产市场

房价上涨“迷惑”楼市  交易萎缩才是真相

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对于中国房地产市场而言,2013年是一个十分奇特和罕见的大牛市年份,表现在主要行业指标上是几乎刷新房改十多年来的各项记录,用这样的年份和基数作为参照,其实就犹如与巨人姚明比身高,想要超越谈何容易!

 

 

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旅游地产的异军突起,既是伴随中国经济快速发展,新兴中产阶层特别是财富阶层全新生活理念的特殊表现,也是房地产行业转型发展的必然结果。同时也与国内旅游产业的蓬勃发展及地方政府的积极助推分不开。

 

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在近年来异军突起的中国商业地产各路企业英豪中,万达无疑是最耀眼也最受瞩目的明星企业,而在色彩斑斓的中国房地产偌大版图上,“住宅万科”、“商业万达”也已然是不胫而走的业界常识。

按照房地产行业内非正式的流行说法,玩住宅的属于小学生,玩写字楼和酒店的属于中学生,玩商业地产的属于大学生(我个人理解,此说法主要针对房地产不同业态之间的项目操作技术含量、资源整合复杂性、运营管理艰巨性而言,并无厚此薄彼之意)。在住宅市场连年面临政策调控和行业分化转型的背景下,期待小升初、参加中考乃至高考上大学的房企日益增多,谋求在商业地产一试身手

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相比于限购限贷政策,不动产统一登记将成为楼市调控长效机制中的一个重要环节。如果缺乏此环节,楼市调控的效力将大打折扣。

《中华建筑报》记者

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新型城镇化的推进对房地产行业来说,既是机遇又是考验,宏观政策环境变化、社会经济环境变化、行业游戏规则变化、地方政府需求变化等都将对企业构成新的挑战,房企只有转变发展模式才能适应新环境,实现自身的可持续发展。

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1.5线城市杭州的多个项目降价,引发强烈关注。部分市场人士认为这释放了房价即将全面下降的信号,甚至有些地产界人士开始“唱空”未来的房地产市场。

中国房地产学会副会长陈国强对市场的判断并不悲观,“目前还不存在房价全面下降的信号,杭州、温州等多地的房价调整不过是基于供求关系和市场状态的一种调整,不会大范围铺开。”

不过

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从香港个别新盘降价并不能推导出当地房价暴跌或者中国楼市出现剧烈震动的结论。而个别开发商带有立场性的表态也需谨慎鉴别。  

中新社北京 219日电 (记者 庞无忌)香港楼市暴跌,到多地1月房地产成交量遭腰斩

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去年年初的“国五条”未能启动新一轮调控风暴,却出人意料地为此前的调控模式画上了句号。年底以十八届三中全会为标志,房地产调控的政策新逻辑逐渐浮出水面。

 

岁末年终盘点楼市,一年间政策逻辑之变格外引人注目。

年初“国五条”的出台是一个醒目的标志,它并未启动预想中的新一轮调控风暴,但却以出人意料的特殊方式为此前的调控模式画上了句号。进入

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十八届三中全会涉及的财税制度、土地制度、户籍制度改革等多项综合改革,将在未来深刻改变房地产的发展格局和行业生态。

 

多项外围改革并进将改变房地产业未来格局

 

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在供需双方的推动下,“小产权房”在中国成为一种屡禁不止的特殊现象,近期小产权房再现升温的一个直接原因,来自于民间对十八届三中全会改革决定内容的误读。

 

中新社北京 1124日电 (记者 庞无忌)在两天前联合下发紧急通知叫停售建小产权房后,中国国土资源部24日会同住房和城乡建

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