由我们研究所研究开发的《城市楼盘价值测评指标体系》——以下简称《楼盘测评系统》，经与搜狐焦点网的联合研究测试，4月初起正式在该网站上线应用了。可以说，“上线”标志着这项研究成果实现网络化的实际应用了。我们希望，这项测评系统能够为我国房地产市场增加一项客观科学而且量化可测的选择楼盘的标准,为购房者提供“一双慧眼”。

   为了帮助购房者发现和判断楼盘的内在价值，为他们的购房决策提供一种既专业又简便的方法，同时推动房地产开发企业关注提升楼盘的内在价值，我们在去年下半年成立专门课题小组，就《楼盘价值测评问题》展开了研究。我们在涉及房地产楼盘内在价值的诸多指标中，选取了其中对楼盘价值有实际意义的数十项指标，就城市楼盘的综合价值或内在价值进行客观量化的测评。为购房者提供一个简易、实用、专业的楼盘价值评价方法。购房者借助这个工具，可以透过被粉饰的外表，看清楚一个楼盘真正的价值所在。

   这套《楼盘测评系统》的主要特点是为房地产市场、为消费者提供一个客观、公正、可量化的城市楼盘价值测评工具。通过对反映楼盘综合价值的各项主要指标的评测，来为广大购房者提供专业的指导，也为购房者迅速“聚焦搜索”自己所中意的楼盘起到指南的作用。在按房价、区域来寻找楼盘的方式之外提供一个新的“价值”的视角。

   这项指标体系的具体测评方法,是以购房者上焦点房地产网填写测评问卷的方式进行的，它将尽可能地排除主观因素的影响。具体楼盘的得分将按计算机预先设定的计算方法得出。而计算机预先设定的权重，是我们在研究过程中，经征求数十位房地产业界专家对相关指标反复论证后，分别赋予相应的权重。因此可以说，应用该测评体系相当于多位专家为消费者提供咨询意见。只要登陆该网站的相关测评页面，将有关楼盘的基本指标如实输入，就可以获得一个对楼盘的综合测评的分值，也可以将若干个楼盘相关数据输入其中，进行综合对比，用以对多个候选楼盘进行专业化的比较，为购房者的决策提供直接参考。

   有兴趣的朋友，不妨花几分钟的时间，到《焦点房地产网》来测试测试，看看自己意中的楼盘，或者自己居住的小区到底得分几何？