黄祖斌:北京限价房让谁羞愧?
(2008-08-30 22:35:12)
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分类: 房地产评论 |
上周去北京,到我弟家住了一晚。其实他们夫妇二人也是租的房子,一室户,约70平方,1500/月的房租,而这个房子市价1万/平方米。当时他们非常关注石景山区限价房的摇号。第二天我晚上七点多的火车,白天就在那里上网,看到北京某报纸报道,石景山区有3000多户家庭申请限价房,有2000多头合格,而房源超过了申请人,就是说,石景山区申请明显低于市场价的房子的人,全部都能实现住房梦。
我弟他们住的地方,房子市价约1万,而两限房约6500元,他们应该能申请到2室房,约八九十平方,这样相当于北京市政府给他们发了20多万元现金。
后来又看了北京丰台区的情况,也是房源数量超过申请人。刚才,看到《新京报》的报道,海淀区有2062户申请,而房源有2067,同样是全部能实现住房梦。
相比起中国其他省、市、直辖市的地方政府,难道没有人因此感到羞愧?一些肥头大耳的官员,满嘴马列,为人民服务感得振天响,气运丹田,和谐社会的口号喊得恐怕九宵云外的赤脚大仙都听到了,偏偏就没有大量的限价房提供给需要住房的人。而北京的话,我记得申请限价房是家庭年收入在85000元之下。感觉北京的经济和人均收入和上海差不多嘛。
别的省份我不了解,在上海,我从未听说有经济适用房这种东东。而限价房,我同样没有听说过。当然,上海也有一些动迁配套房,专门提供给一些因为动迁失去房产的人。其实我的理解,所谓的动迁是把一些穷人超出市区。而没有房产被动迁的上海人,我是没有听说有谁有权申请到两限房的。
总之,北京市政府在限价房这个事情上,搞得是不错的,不知北京市民有没有喊市长或区长刘青天、王青天、马青天什么的。
其实我是没有上海或北京户口的,所以这个事情其实和我无关。当然我就算有北京户口,符合条件,我也不会申请限价房,因为房租还是这么低,低得一点买的兴趣都没有。而好股票就算闭上眼睛,脑子里还是一大堆。
看一些文章的标题,似乎最近有开发商怪媒体唱跌了房价。这好象也不用讲什么典故了,讲个笑话吧:有个人在厕所里呆了一个钟头,终于低着头,满脸大汗出来了,说:“日本的马桶真差劲,害得我拉不出来。”大作家魏巍最近去世了,说到他,大家都想到《谁是最可爱的人》,那么谁是最可笑的人呢?
参考之前的《北京人比上海人幸福的三个理由》。
最后,转贴中国著名文学家吴其论的词《水调歌头 中国房价》
房市几时稳?百姓居难安。
中国房价疯涨,持续已多年。
投机充斥楼市,谎言弥漫市场,暴利商贾攀。
政府数调控,因何成枉然?
百姓憨,官员慢,商人奸。
如此市场,和谐二字从何谈?
房价终于下行,保障遍及华夏,民众笑开颜。
房市趋理性,神州处处欢。