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未來20年房子將進一步集中到富人手裏

(2008-06-27 00:26:56)
标签:

土地

上涨

房地产

房价

买房

调控

升值

中介

加息

楼市

相对优势

房产

如果甲有100萬,乙有10萬,

 

1.甲乙財富每5年增加100%

 

現在甲>乙90萬,5年後甲>乙180萬,10年後甲>乙360萬。

 

2.甲財富每5年增加100%,乙財富每5年增加50%

 

現在甲>乙90萬,5年後甲>乙185萬,10年後甲>乙377.5萬。

 

3.甲財富每5年增加100%,乙財富每5年增加200%

 

現在甲>乙90萬,.......20年後甲>乙萬790萬,25年後甲>乙770萬

 

如果考慮到現今富人的平均智慧遠高於窮人,

[清華中也有庸材,三流大學中也有人材,但平均素質無得比]

 

而現今的財富增長率由資本+智慧决定,

 

富人的財富增長率一定遠高於窮人,

 

如果政府再不加強遺產稅一類的政策建設,

 

情況將十分不妙。

 

由以上的例子可見,

 

在可見的20-30年內,

 

我国的貧富差距將是進一步擴大而非减少,

 

商品房之類的資產將進一步集中到富人手裏,

 

並成為富人阻擋後來者的重要門檻。

 

在此情況下,

 

汝其被動地等上帝打救,[99%打夠and1%打救]

 

不如主動自救。

 

Ps.

那位不為窮人建房的老板很誠實,

如果他是在滿月酒中說[孩子早晚要死]的人,

則那些要求[大天下寒士盡歡顏]者,

就是在滿月酒中說[孩子一定中狀元]的人。

 

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