城區的土地是有限的资源,所以盖出房子总量也是有限的,有限的资源在长线上看只会升值,香港经歷過房产泡沫的破裂,但现在的价格不又回来了吗?下跌的时候是买入的机会而不是房产的最终贬值.相反存银行不说通货膨漲已经抵消了那点可怜的利息，货币贬值的风险也是随时存在的,想想现在100万和20年前的100万比较吧.

再說供房,今天供2000元/月, 20年後還是供2000元/月.20年後房子就是你的.你不供房就得租房,不論上海深圳還是北京,20年前付出租金2000元/月可以住豪宅,今天付出租金2000元/月只可以住中檔的房子,那請問20年後付出租金2000元/月可以住什麽樣的房子?

說銀行方面,你想一想如果你原来房價100萬,首付三成,如果房價大跌50%,那这房價只剩50萬,房價和贷款倒挂,那就不可避免地产生金融危機,银行被逼發[新]錢去化解危機,必然引發通漲,到時通漲今房價再次上升,吃虧的還是持幣人.

再說人的心理,大家都知道等市區房價掉到5000元/米時買入必賺,但掉到5000元/米時你還能買到房嗎?於是路人甲想5100元/米時就搶先買入,然後路人乙想5200元/米時比甲更早一步買入,跟着丙丁…請問到時房價如何下跌?說白了如果今天有人以一年前的價錢賣房,甲乙丙還不是搶着要.

其實我国樓市正處於一个大升浪中,高位回吐整固後就會挑戰更高位.現在的房價可說是高處未算高,如果現在樓市下跌,就快去買房.就如05年年中樓市曾短期受壓,當時就是一个入市良機.同樣06年尾亦是一个買房的好時侯.