昨天盘后，沈阳方面紧急辟谣了楼市传闻。其实挺有意思，毕竟这个消息昨天轰轰烈烈的传了一天，晚间才姗姗来迟的辟谣总让人觉得有太多说不清的内容。

但我们昨天在收评和午评里面就写了——楼市的所谓放松是一个伪命题，本质是要避免楼市调控影响到实体经济和就业。换句话说，放松是为了更好的调控。毕竟摆着德国日本两条路在眼前，再傻也不可能重走当年日本泡沫经济的老路。

同时从政策的连贯性上可以看到，共同富裕，减轻医疗、教育、生育、养老压力，是为了刺激消费。房产税的加速推行，是为了让地方政府摆脱土地财政的依赖。这些都是一以贯之的政策，这个过程中，突然对于地产大撒把，就显得过于扎眼了。

因此我们还是之前的观点，调控仍然坚不可摧，但此次事件，其实也说明了，调控不是为了干死地产市场，要保证稳定，要确保产业、就业、金融系统，不会因为调控而受到打击。

所以，其实大家去看房地产的大反攻，也不是因为沈阳这一条原因！高盛抄底，保利发展在银行间市场发债，房贷环比加速等等，催化剂很多。都是一个道理，但是话是这么说，却又不可以因为底线而引爆舆论对于调控方向反转的炒作。这就是这两天事情的微妙之处。

可以想象的是，地产最难的时刻已经过去了。但是绝不意味着这个行业存在机会。老三样的时代随着黄金十年的结束彻底终结。未来中国经济的发动机，会逐步向消费端倾斜，这是目前政策已经明确的事情。

也因此，为什么今年的大牛股都集中在消费市场上——元宇宙、新能源、半导体、消费电子，大部分都是高端消费的基础设施。资金对于这些领域的炒作并不是无来由的。

只不过我们一再提示大家要理性，源于很多品种很多题材的炒作，已经太超前的透支了未来的可能性，饼画的飞起来，能不能真的落实，就成了问题。

当市场慢慢都觉得是问题的时候，炒作就进入破裂的窗口了。