《第1生活》报  高汉明

 

这次汶川发生地震，损害当地房子几十万间，一些周边城市的房屋也有不同程度的损害，死伤人数达到几十万。华中科技大学建筑城规学院城规系副教授万艳华认为，只要楼盘按照抗震要求建设，是可以减少抗震灾害的。楼盘不选择软土层，或者容易沙化、液化的地段，不建在地下断层上，不建在过陡的坡度上，断裂和倒塌的可能性要小得多。

地震不可避免，但楼盘在设计上如果有一些预防措施，就能减少灾害。万艳华说，要防止地震的灾害，通常对建筑的间距提出要求，间距越宽，越可避免建筑倒塌时造成对人、物的伤害。临街的、道路两边的建筑，相应要求路面更宽。按照国家制定的抗震标准，房屋倒塌之后，要留有4.5米的紧急疏散通道，不能把路堵住，以利人员疏散。楼盘里面也要有适当的疏散场地，方便就近疏散。

 

其实，楼盘之间超宽间距的空地，用来修建的绿地也可以在地震来临时避难。绿地不光有景观、绿化的功能，还可以有防灾、避难的功能。日本一次发生大地震，当时在建筑物里的人们，生还的极其少，但在室外绿地上的人们，大多都生还了。

 

从房子结构上来说，最好买钢结构房子。钢结构是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，同时由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。

 

还有，一些框架结构住宅抗震还不错。框架结构，就是由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。这种结构是以梁和柱来承重，它的梁、柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好。目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。

 

框架结构中，还有一种框剪结构住宅，又名框架-剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。这种结构的住房在抗震性能上也有不错的表现。

 

地震除了和房子的建筑结构形式有关，与户型也有着很大的关系。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性最好。

 

 

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楼间距有规定

 

于2005年6月28日开始施行的《武汉市规划管理技术规定》，对武汉市居住建筑的间距作了规定：密度一区内高度低于24米的居住建筑，其纵墙面与纵墙面之间的间距为房屋高度的0.9倍；建筑高度超过30米的建筑，其纵墙面与纵墙面的间距，其中24米以下部分间距按建筑高度小于24米时的规定计算，24米以上部分在密度一、二区按不少于所增加建筑高度的0.3倍进行递加计算，在密度三区按不少于所增加建筑高度的0.4倍进行递加计算，不足26时，按26米计算；其最大间距在密度一区内可以不超过40米，在密度二、三区内可以不超过45米。

 

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