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楼市震荡期,买房千万别“犯贱”

(2008-04-17 20:07:54)
标签:

楼市

买房

犯贱

高汉明

房产

《第1生活》  高汉明
 
对于中国人来讲,“贱”以前是一个贬义词,从来都是与贱人、贱货等相连的。真正让贱变成一种具有时尚、幽默、娱乐、调侃精神的词,则与周星驰有着千丝万缕的联系。“你能不能说清楚哪个是贱人?因为现在大家都是贱人。”这句周星驰在《大话西游》中说的台词,可以说是贱时代的圣经。而“人贱人爱”这四个字,则是许多人倾心的准则。

 

农民黑汗滚滚种地,就希望有收成;工人起早贪黑干活,就希望赚工资;贱客牺牲人格犯贱,就盼着盆满钵满,能飞黄腾达。不过,他飞黄腾达了,就来俯视天下人在他面前集体犯贱。

 

贱客就是这样与众不同。透过电视、网络和现实世界,他们以非专业、反常规和勇气为筹码,恶搞、刺激和娱乐大众,博得大众的喝彩、追捧和效仿,甚至有时娱乐。

 

其实,在大众那一端,人性中“贱”的部分通过贱客们表演得到释放,满足了偷窥欲望的同时又满足了自身的优越感,对“贱”现象泛滥的承受能力和宽容度也日益提高。大众要的趣味也许就是欣赏别人犯贱。这,就是贱客横行的原因。

 

但是,有一群特殊的贱客,却不是人贱人爱,那就是买房“犯贱”者。

刘女士总是认为自己的房子太小,一家三口人,住在80多平方米的房子里,显得有些挤。另外,有时来了客人,家里就根本转不开身。这且不说,办公室的同事都住的不是100多平方米的复式楼,就是豪华的花园洋房,甚至有的是别墅。同事在办公室一提起房子,刘女士就没了底气。所以,换购一套大房子,成了一个牵挂心头的结。

 

2007年10月底,刘女士房子附近新开了一个楼盘,她立即携上儿子、带上老公一起去看房。看了几次,她对一套180多平方米的户型甚为喜爱。房子大开间、大阳台、小进深,室外有成片的绿荫,有戏水的泳池,而且视野比较开阔。刘女士的打算是,把现在住的小房子卖掉,卖的钱可以首付这套大房子外,还能进行装修。她的想法得到了老公的认同。

 

刘女士一家搬进新房后,她的心理一下子得到了极大的满足,腰杆在同事们面前也挺直了。但是,每月一到还贷的时候,她的腰杆就直不起了。她和老公两人的工资加起来才4000多元,每月还贷需2200多元,剩余的1000多元,需生活、看病、付小孩的学习费用,所以每月经济捉襟见肘不说,有时还需借钱生活。

 

这时,刘女士才体会到,还是小房住着好,虽然挤一点,但生活得很滋润。
 
每一个买房“犯贱”者,也许都有客观原因,比如房价上涨,开发商牟取暴利,我国现行住房体制的问题。但我们不能仅怪客观原因,其实,只要我们理性消费,就可以不做“犯贱”者。

 

1、租房的生活一样精彩。我们不要认为买了房子就能改变生活,认为住别人的房子就是寄人篱下。

 

2、按揭买房,不要超过月收入的1/3,越过这个额度,将会严重影响生活质量。因为房贷支出太大,就会透支自己的养老费、子女的教育费等。还有,不少购房者本来只有能力购买两室一厅的小户型房子,却偏偏要咬牙购买三室两厅的大户型房子,弄得日后还贷十分吃力。

 

3、即使买房,也要理性消费。看到别人消费大房子,不少人并不具有购买能力,盲目跟风购买,最终沦为了“犯贱”者。

 

 

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