房地产职业策划操盘手十忌

    文/姜仁

    众所周知，在房地产业界，许多决策人的专业水准及心理素质参差不齐，这样在项目开发及推广时遇到一些问题不能解决或不能彻底解决，主要现象是开发步骤主次不分，或营销方面不择手段，或管理脱节、不以大局为重。总之，项目操盘操之过急，所以，我们总结出房地产操盘十忌，供广大房地产业界人士参考。

一忌：前期准备不够，把握市场不准 ；
二忌：照猫画虎的项目定位和推广主题 ；
三忌：脱离目标客户的习性 ；
四忌：大盘项目，市场应变力度不够 ；
五忌：销售组织、管理跟不上，忽视售前售后服务 ；
六忌：小盘项目，营销推广靠硬广告 ；
七忌：炫卖点的过度追求 ；

八忌：轻视管理，质量、进度不保 ；
九忌：操盘手专业面过窄 ；
十忌：开发商以势压人，欺行霸市，精神蒙骗。

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