北京市长郭金龙：房价畸高三原因

（ 2009年01月13日  《新京报》）

面对多空僵持的北京房地产市场，北京市长郭金龙12日在朝阳代表团讲话时坦言，房价离谱是重要原因，他建议房地产业自身解决该问题。

12日，郭金龙在朝阳代表团的发言将重点放在了房地产业上，“政府工作报告中我很坦诚的承认，当前北京市房地产市场低迷，这是我们面临的一个很现实的问题。”

他说，“不知道这里有没有房地产业的代表，恕我直言，第一你价格太离奇了，老百姓不喜欢你，房价这几年涨得太离奇，在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？这个问题作为房地产业自身，要解决。

但郭金龙亦表示，他并不是把责任都推给房地产商。在造成房地产高价驱动的过程中，对于土地开发成本上升，政府是有责任的。

此外，银行贷款利率的提高，刺激了银行对房地产业的资金输入，“这是一个很复杂的问题，还有就是房地产本身的泡沫问题，就是我们讲的你这个价格涨得超过了平均利润率，慢慢形成价格畸高。”

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