“借壳”是2009房企走出困境的重要途径之一

    文/姜仁

    在全国各地房地产开发企业走访中，资金是影响企业年底的重要发展因素，有的企业已经发放不了工资和相关的材料费用了，政府的土地出让金和相关的费税也出现了缓缴和拖延等症状，堪为是举步维艰。

    而近期，房地产企业再次掀起了“借壳”上市的热潮，来最大限度地融罗资金，其中ST公司的“壳”尤为“紧俏”。其他优质公司“壳”也逐渐热起来。

    业内人士认为，经济环境的不尽人意导致房地产企业收入萎缩，现金流拮据，融资渠道更是越来越窄，而通过“借壳”上市公司可以较低的成本尽快进入资本市场。

    2008年的最后一个交易日，S-ST万鸿披露，佛山市顺德佛奥集团有限公司将成为公司的新东家，并计划对其启动重组。

    “借壳”上市是欲上市公司为取得资金流最直接的一种融资手法，虽然现在“借壳”上市融资有点“低价入市”，不会融到更多资金，但最少解决了企业现在资金流的窘境，也是为以后的企业长期、有序发展，奠定了一定的经济基础。

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