奥运中的短租房可能出现爆炒
昨天的央视经济信息联播，随着奥帆赛一天天临近，青岛奥帆基地周边短期租房的需求量也开始大幅上升，但房子的租金却远没有房主预期的那么高。
是的，在青岛走访几家奥帆基地附近的房屋中介公司，随着奥帆赛的临近，目前，在奥帆基地周围选择短期租房的外地人和外国人比往年增加了不少。但中介公司工作人员告诉记者，尽管奥运短租房成交量比较大，但成交价格却远没有预期的高，整体来看，目前月租费也就比年租房的月租高了两千元左右，涨幅不是惊人的那种。
青岛某房产中介机构工作人员说：“（像奥帆基地附近的）燕岛国际公寓的套二厅，精装修全套家电家具的海景房，短租价为一个月一万元到一万二千元之间。现在房东的期望值比较高，但是都达不到期望值。”
在房产中介公司看到，有些短租房的报价一天动辄上千元，甚至上万元，但这样的房子几乎无人问津。青岛某房产中介机构工作人员李伟说：“大户型的290平方米的，有的报到一天一万元的，比总统套还高，但酒店的服务比这边好的多，因此很难租出去。”
奥运短租房，是像青岛这样北京奥运会协办城市的一大短期热点，它会直接的受益于周边的服务，但让我们警惕的一点就是，合理的租金价格是成交的前提，但对于周边老百姓持有的物业来说，稍微偏高的价格租金已经满足，不要贪得无厌，毕竟高端客户有充足的选择机会！
笔者走访和从中介机构了解，想在期间爆炒房价的可能性也有，因为奥运前期，火热的局面还没有打开，但随着奥运的火热深入，可能会出现靠近场馆较近局部的短租房，出现爆炒现象。例如：青岛奥帆基地附近的短租房（套二厅）精装修海景房可能在奥运期间短租价可能超过万元/月。
北京、香港、大连等其他协办城市也不例外，短租房租金也会有不同程度的提高！
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