第1项主张：买生活，不买房子。你将要买的不是房子，而是未来的生活。所以在购房前，要想清楚未来生活会是什么样。第1种武器：做一份未来家居生活规划。

    第2项主张：把家园建立在自己的部落里。你肯定希望住在“自己的部落”里，周围是生活气质相投的邻居，社区里终日洋溢着他们喜欢的生活味道。第2种武器：不要轻信别人对区位人文特征的评价。在购房前，自己去那个区位吃几次饭，逛几次街，参加几次休闲娱乐活动，亲身感受一下那里的人文氛围。

    第3项主张：我要我的第二层家庭。父母和妻儿是我们第一层家庭，邻里是我们第二层家庭。只有你和你的邻居生活情趣相投，才能真正生活在自己的部落里。第3种武器：搞清楚都有哪些人已经认购或购买了楼盘的房子。

    第4项主张：不看数字，只看数字背后的内容。售楼人员总是希望通过一堆数字打动你，譬如户型面积、采光性能、绿地面积等等。但你要关心数字后面的内容。譬如，透过窗户我能看见什么？社区景观到冬天会是什么样子？第4种武器：凡是你想知道的，就要打破沙锅问到底。

    第5项主张：从未来家庭生活设计选户型。出于建筑成本的考虑，每套住宅在户型上都会存在某种或硬或软的缺陷。所以，你应该只选最合适的。第5种武器：为未来家居生活列一份需求清单。

    第6项主张：把房产升值的问题丢到一边。一个区位的人文生态发展水平，直接影响着这个区位楼市的价值走势。一个住宅区的人文生态营造水平，也会直接影响这个住宅区的价值走势。所以，考察清楚区位和楼盘的人文生态营造水平，是避免房产价值流失的最好方法。第6种武器：用好了前5种武器，第6种武器就不需要了。