我相信房价能降下来

据报道，房价问题成为正在召开的全国两会的热门话题。7日下午,全国政协委员梁季阳在全国政协十一届三次会议第二次全体会议上所作的关于规范房地产市场的发言,引起了全场政协委员们的强烈共鸣。约8分钟的发言时间里,全场响起5次掌声。

当前比较流行的观点:由于我国土地资源紧缺,在市场经济条件下,需求大于供给,房价上涨是必然的。梁季阳认为这是一种错误的舆论导向!他强调指出： “房地产市场的病根在于土地垄断,在于地方政府对土地财政的过度依赖!”

全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志认为，税费太重也是推高房价的原因之一。一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？陈万志给出的答案是：我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。他说：“据抽样调查部分项目的税费，占到房地产价格的30%-40%，税种设置繁杂、征收环节多，一定程度上推高了房价！”因为这么多税费，征在开发商头上，最终还是转嫁到了消费者头上。

由此可见，房价高，责任主要在政府。换句话说，只要政府动真格的，让利于民，房价一定能降下来。住建部的官员说缺少抑制房价上涨的手段，显然是托辞。

金融危机没有让房价降下来，显然是政府的决策失误。政府已经错过了一次让房价降下来的机会。这次全国“两会”高度关注房价问题，为政府出台抑制房价新政提供了又一次机会，政府应该不会再错过了！否则，连个房价问题都解决不了，政府还有什么公信力可言？

温总理已经公开表态，政府有能力解决好房地产问题！从两会新闻中看到代表委员如此关注房价问题，我相信房价一定能降下来！