自美国政府将房利美、房地美两家最主要的房屋信贷公司进一步国有化之后，一项旨在对之前房贷项目条款进行修订，以此舒缓购房者还贷压力，同时阻止不良贷款规模继续扩大的自救行动正在进行。

据悉，在新的条款下，房贷机构将和借款人协调还贷利率和对贷款期限进行展期。预计将每月的还贷额下调至占借款人收入38%的水平，这一比例通常被认为是可接受的。

从某种意义上讲，几年来国内房地产开发商一直在尝试通过自救的方式走出市场萧条。勿庸置疑，目前的国内房地产市场形势更加严峻。于是，在呼吁政府出台利好政策加以救市的同时，开发商的自救行动不得不有所升级。

那么，就开发商关于现金流最重要所达成的共识来说，除了降价之外，是否有更好的自救方式呢？