剔除证据严重不足、逻辑极其混乱的存货跌价准备之后，万科三季度实现的营业利润可由表观的4.31亿元大幅调升至9.66亿元。由于去年同期4.35亿元的营业利润当中无存货跌价准备因素，因此，三季度万科可比口径下的营业利润同比增幅高达1.22倍，而不是表观的同比滑坡1％。

当绝大多数人看淡国内房地产市场的时候，当不在少数的经济学者认为国内地产业未来三年难以走出萧条盘局的时候，万科三季报录得的上述业绩宛如冬天里的一把火，令人兴奋，也发人深省。

这究竟是为什么？