深圳人置业有一个“围城”心理：2012年前至少500万关外人想住到关内去，2012年后出现一个置业心态调整的分水岭，这道分水岭是招商地产在茜山开发“锦绣观园”之后出现的。

■城市中心的欲望与挣扎

    2011年是深圳房价涨幅最高的一年。我记得我身边不少人迫于房价的压力而放弃打拼多年的深圳，回到内地。深圳并不是黄金海岸，我记得写过一篇《二三线城市的机会》，也算是给那些回内地重新开始的朋友的鼓励和支持。

    对于坚持留在深圳的白领们，这几年，我看见他们穿行在拥挤的CBD，均价破4万的房价带给白领们的并不是工作生活在一线城市的自信与荣耀，而是焦灼与狂热。城市中心的欲望与挣扎让一个花园城市的幸福感荡然无存。

■置业茜山海阔天空

    关内无情，关外有情。退一步海阔天空，退居关外能缓解来自市中心的恐慌与绝望。以安居房姿态出现的“锦绣观园”或是一种置业引导。茜山是深圳少有的保存良好的生态处女地，位于观澜西北角，即观光路以北，西至富士康厂区，东南至梅观高速公路，北至宝安东莞交界处，总用地面积1395.9公顷。

    坚守着的深圳人突破过去置业的围城，把目光落到机荷高速以北，梅观高速以西的这一大片绿色区域，或能改变城市中心压抑的生活方式，亲近久违的幸福感。招商“锦绣观园”只是一个开始，万科、金地、鸿荣源等开发商未来3~5年在此会有200万平方的供应量。

 ■远去的生活方式

    茜山片区位于观澜未来城市发展的核心地带，与龙华新区并称的两大城市中心，其城市功能定位为行政文化科技中心，而规划中的观澜新中心正是位于茜山片区的东边。茜山片区相对于现在深圳关内而言，她提供的是另一种远离拥挤的生活方式。

    从《深圳城市总体规划（2010-2020）》来看，茜山片区和鹭湖片区是未来10年深圳城市发展中，以观澜新城市中心东西两翼大型资源性高端居住区，相当于福田的香蜜湖和南山的华侨城。现在置业茜山，看起来是远离过去的生活方式，实际上是预存未来的幸福空间。